深圳市稔田工業(yè)區(qū) 物業(yè)招商 租賃中心 寶安區(qū)廠房倉庫出租-瀧澤蘿拉第二部avメイリン モデルコレクション メイ_免費觀看黃A片在線觀看メイリン モデルコレクション メ
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——福永·107國道旁·成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)——
【園區(qū)概覽】稔田工業(yè)區(qū)位于深圳市寶安區(qū)福永街道（福海街道）稔田社區(qū)，地處福永-福海核心工業(yè)板塊，緊鄰107國道，是周邊區(qū)域成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。園區(qū)與新田工業(yè)區(qū)、洋崗工業(yè)區(qū)、塘仔工業(yè)區(qū)等同屬稔田-新田社區(qū)產(chǎn)業(yè)帶，工業(yè)廠房和宿舍總面積約21.3萬平方米，工業(yè)企業(yè)約60家。
【區(qū)位交通】城市干道：緊鄰107國道（廣深公路），北面南環(huán)路，南面鳳塘大道，交通網(wǎng)絡發(fā)達
軌道交通：距地鐵11號線塘尾站約10-15分鐘車程，可快速通達南山、福田CBD
航空樞紐：距深圳寶安國際機場約15-20分鐘車程，商務差旅高效便捷
會展優(yōu)勢：距深圳國際會展中心約10-15分鐘車程，參展便利
公交配套：園區(qū)門口設公交站，員工通勤便利
園區(qū)已形成多元產(chǎn)業(yè)集聚，入駐企業(yè)覆蓋電子制造、連接器研發(fā)、塑膠五金等領域。園區(qū)經(jīng)過“散亂污危”專項整治升級，已成功引進多家國家高新技術企業(yè)，產(chǎn)業(yè)質(zhì)量和產(chǎn)值顯著提升。
入駐企業(yè)主營業(yè)務所在位置| 深圳市興萬聯(lián)電子有限公司 | 電視機接口（全球約40%市場份額）、電子連接器研發(fā)生產(chǎn)，國家高新技術企業(yè) | 稔田社區(qū)工業(yè)區(qū)95-97號 |
| 多家電子、塑膠、五金企業(yè) | 電子元器件、塑膠制品、五金加工 | 園區(qū)內(nèi) |
| 園區(qū)面積 | 工業(yè)廠房+宿舍約21.3萬㎡（含周邊工業(yè)區(qū)） |
| 層高 | 首層約4.8-6米，樓上標準層高滿足生產(chǎn)需求 |
| 樓板承重 | 滿足生產(chǎn)設備承重要求 |
| 電梯配置 | 配備2噸貨梯 |
| 結構類型 | 鋼結構、框架結構、鋼混結構等多種類型 |
| 消防系統(tǒng) | 消防驗收合格 |
| 停車配套 | 院內(nèi)寬敞好停車，大貨車進出方便，空地大 |
| 網(wǎng)絡覆蓋 | 三大運營商網(wǎng)絡全覆蓋 |
生活餐飲：園區(qū)內(nèi)設員工食堂、便利店
休閑設施：園區(qū)規(guī)劃合理，綠化率高，形象好
住宿配套：園區(qū)配套員工宿舍
周邊商業(yè)：近鄰沙井德普電子城（約1-2公里），周邊商業(yè)配套成熟
安保服務：24小時保安值班，保障園區(qū)安全
招工優(yōu)勢：周邊居民區(qū)密集，人流量大，易招工
稔田工業(yè)區(qū)是寶安區(qū)工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的典型案例。2017-2018年，園區(qū)積極響應寶安區(qū)“散亂污危”企業(yè)專項整治行動，成功清退15家傳統(tǒng)加工型小企業(yè)，引進國家高新技術企業(yè)興萬聯(lián)電子等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實現(xiàn)“騰籠換鳥”，園區(qū)產(chǎn)值大幅提升。
興萬聯(lián)電子案例：該公司自2012年進駐稔田社區(qū)，生產(chǎn)的電視機接口占據(jù)全球約40%市場份額，年產(chǎn)值約2億元。2018年，社區(qū)將清退整治后的95-97號物業(yè)（總面積4292.7平方米）提供給興萬聯(lián)擴產(chǎn)使用，實現(xiàn)了企業(yè)與社區(qū)“雙贏”。
【近期可租房源】房源信息面積租金參考詳情| 獨院廠房1-3層（兩棟） | 8000㎡（單棟4000㎡） | 約25元/㎡/月 | 可分棟出租，配2噸貨梯，合同3-5年 |
| 樓上標準廠房 | 1200㎡ | 約21元/㎡/月 | 九成新，首層高4.8米，24個月起租 |
| 重工業(yè)獨棟廠房 | 3500㎡ | 面議 | 原房東直租 |
電子制造、SMT貼片、連接器研發(fā)生產(chǎn)
五金塑膠、模具加工
電商倉儲、物流分撥
研發(fā)辦公、輕型生產(chǎn)
深圳市寶安區(qū)福永街道（福海道）稔田社區(qū)，107國道旁（導航：稔田工業(yè)區(qū)；地鐵11號線塘尾站附近）
【項目優(yōu)勢】交通便利：緊鄰107國道，快速接駁高速、機場、會展中心
產(chǎn)業(yè)成熟：國家高新技術企業(yè)為龍頭，產(chǎn)業(yè)生態(tài)完善
轉(zhuǎn)型升級：政府主導整治升級，園區(qū)形象與配套全面提升
空間靈活：1200-8000㎡多種戶型可選，可分租可整租
配套完善：園區(qū)內(nèi)食堂、宿舍、便利店一應俱全
即租即用：帶貨梯，簡裝交付，可快速入駐生產(chǎn)
招工便利：周邊居民區(qū)密集，人流量大，易招工
本樓書所列信息僅供參考，具體租賃條件以現(xiàn)場洽談為準。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應用服務業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術研發(fā)；信息技術咨詢服務；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術服務；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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