【南山云科技大廈】租賃中心侯小姐

一、南山云科技大廈基礎(chǔ)信息介紹：

南山云科技大廈屬于留仙洞總部基地內(nèi)的萬(wàn)科云城項(xiàng)目。央企品質(zhì)建設(shè)/地鐵上蓋/75%超高使用率/150㎡-1萬(wàn)㎡靈活分割歡迎隨時(shí)預(yù)約看房

基本參數(shù)租金報(bào)價(jià)：135-140元

物業(yè)管理費(fèi)：18.86元/平米.月

空調(diào)維護(hù)費(fèi)：2.5元/平米.月

空調(diào)流量費(fèi)：0.8元/KWS（加班時(shí)間單價(jià)1.2元）水電費(fèi)按政府價(jià)格

二、南山云科技大廈六大優(yōu)勢(shì)：

交通便利：地鐵上蓋——13號(hào)線石鼓站（在建）0距離無(wú)縫連接；多條公交線路通達(dá)全城

高使用率：整層Zui高使用率可達(dá)80%

中央空調(diào)：物業(yè)費(fèi)含中央空調(diào)費(fèi)用，綠色環(huán)保實(shí)惠

高速電梯：37部品牌高速電梯，高中低合理分區(qū)暢行無(wú)阻

停車(chē)位：1500余個(gè)停車(chē)位

品牌物業(yè)：頭部地產(chǎn)服務(wù)品牌萬(wàn)科物業(yè)提供高端品質(zhì)物業(yè)管理

三、南山云科技大廈參數(shù)介紹：

項(xiàng)目體量：約15萬(wàn)㎡

Zui高樓層：53F

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3600㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m

使用率：75-80%

物業(yè)管理：萬(wàn)科物業(yè)

物管費(fèi)用：33元/㎡/月（含工作時(shí)間空調(diào)）

項(xiàng)目車(chē)位：約1500個(gè)

停車(chē)收費(fèi)：普通月卡1200元，工作日月卡900元，固定車(chē)位月卡1500元

電梯系統(tǒng)：三菱品牌，37部客梯通達(dá)高中低各區(qū)域，消防梯3部

空調(diào)系統(tǒng)：空調(diào)流量費(fèi)0.8元/KWS，中央空調(diào)按流量計(jì)費(fèi)（上海開(kāi)利·3臺(tái)冷離心式冷水機(jī)組）

四、南山云科技大廈項(xiàng)目配套：

商業(yè)：萬(wàn)科里——樓下即超大商業(yè)主題mall

住宿：萬(wàn)科·泊寓、萬(wàn)科·云家、精品酒店

學(xué)校：西麗第二中學(xué)、南山文理實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳市第二中學(xué)、深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院

醫(yī)院：南方科技大學(xué)醫(yī)院、西麗人民醫(yī)院

留仙洞總部基地的總體定位為“戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總 部基地”，是集合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)特征和企業(yè)總部 特征的新一代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，引導(dǎo)入駐的產(chǎn)業(yè)類型包 括生物、新能源、互聯(lián)網(wǎng)、新材料、新一代信息 技術(shù)、文化創(chuàng)意六大類戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

南山云科技大廈：現(xiàn)代辦公的理想選擇

在深圳的快速發(fā)展中，南山區(qū)無(wú)疑是技術(shù)與創(chuàng)新的集中地，其中南山云科技大廈作為新興商業(yè)地標(biāo)，正吸引著越來(lái)越多的創(chuàng)業(yè)者與企業(yè)入駐。這里不僅擁有優(yōu)越的地理位置，還有先進(jìn)的辦公設(shè)施與環(huán)境，非常適合各類公司進(jìn)行業(yè)務(wù)開(kāi)展與團(tuán)隊(duì)合作。

南山云科技大廈位于南山核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。無(wú)論是從市區(qū)還是羅湖，前往這里都十分方便，大廈周邊的公共交通設(shè)施形成了一個(gè)便捷的網(wǎng)絡(luò)。南山的生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，適合員工在繁忙工作之余享受休閑時(shí)光，這無(wú)疑提升了企業(yè)的吸引力，也增強(qiáng)了員工的歸屬感與滿意度。

物業(yè)管理處租賃中心的專業(yè)服務(wù)

南山云科技大廈內(nèi)設(shè)有專業(yè)的物業(yè)管理處租賃中心，由深圳市租天下實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司管理，致力于為每位入駐的企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。租賃中心的工作人員經(jīng)驗(yàn)豐富，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能夠根據(jù)企業(yè)需求提供個(gè)性化解決方案，幫助您快速找到合適的辦公空間。

物業(yè)管理處租賃中心也提供多種靈活的租賃方案，滿足不同企業(yè)的需求。無(wú)論您是初創(chuàng)公司還是成熟企業(yè)，這里都能為您提供合適的辦公環(huán)境，助力您的商業(yè)發(fā)展。在租賃過(guò)程中，租賃中心會(huì)提供全方位的支持，確保您的搬遷與入駐流程順利無(wú)憂。

南山西麗寫(xiě)字樓辦公室直租的優(yōu)勢(shì)

對(duì)于尋找辦公室的企業(yè)來(lái)說(shuō)，南山西麗寫(xiě)字樓的直租模式顯得尤為便捷。在這里，您可以直接與物業(yè)管理處租賃中心對(duì)接，省去中介環(huán)節(jié)的繁瑣與費(fèi)用，能夠更透明地了解租賃條件與可選空間。這種直租方式，能幫助企業(yè)降低成本，提高效率，特別適合對(duì)時(shí)間敏感的項(xiàng)目或企業(yè)。

南山西麗的寫(xiě)字樓環(huán)境現(xiàn)代、設(shè)施齊全，擁有寬敞的工作空間以及靈活的布局選擇，能夠容納不同規(guī)模的團(tuán)隊(duì)。無(wú)論是開(kāi)放式辦公還是獨(dú)立辦公室，這里都能滿足企業(yè)的多樣化需求。對(duì)于追求創(chuàng)新和靈活性的公司而言，南山西麗無(wú)疑是一個(gè)理想選址。

生態(tài)辦公環(huán)境與企業(yè)文化的融合

南山云科技大廈不僅關(guān)注辦公設(shè)施的現(xiàn)代化，還在生態(tài)辦公環(huán)境的建設(shè)上做了大量努力。大廈周?chē)G化良好，設(shè)有休閑區(qū)域和健身設(shè)施，為員工提供良好的通勤體驗(yàn)。人性化的設(shè)計(jì)使得工作與生活能夠更好地融合，推動(dòng)企業(yè)文化的建設(shè)提升。

在這樣一個(gè)環(huán)境中，員工能夠在高效辦公的享受到自然的舒適，促進(jìn)了團(tuán)隊(duì)協(xié)作與創(chuàng)造力的激發(fā)。這種健康的工作氛圍不僅有利于企業(yè)形象的提升，也能吸引更多高素質(zhì)的人才加入。

打造您的商業(yè)未來(lái)

選擇南山云科技大廈及其物業(yè)管理處租賃中心，意味著選擇了一個(gè)充滿機(jī)遇的起點(diǎn)。這里所提供的南山西麗寫(xiě)字樓辦公室直租服務(wù)，將為您的企業(yè)提供Zui大的靈活性與支持，讓您專注于業(yè)務(wù)發(fā)展，成就商業(yè)理想。無(wú)論您是正在尋找新辦公空間的創(chuàng)業(yè)者，還是希望增加業(yè)務(wù)的成熟企業(yè)，南山云科技大廈的專業(yè)團(tuán)隊(duì)都將竭誠(chéng)為您服務(wù)，助您打造的商業(yè)未來(lái)。