項(xiàng)目參數(shù)  

開(kāi)發(fā)單位：星北集團(tuán)  

項(xiàng)目名稱(chēng)：自貿(mào)壹號(hào)二期「加速園」-私密按摩師日本在線觀看完整版,777影院理倫片片人與動(dòng)物  

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)華申路215號(hào)  

項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)104板塊高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)研發(fā)園區(qū)  

占地面積：26393平方米  

總建筑面積：81617.05平方米  

容積率：3.0  

綠化率：20%  

樓層層高：鋼結(jié)構(gòu)主力層高5.1米，相當(dāng)于混凝土結(jié)構(gòu)5.4米  

樓板承重：一層自然承重，其他樓層500千克/平方米  

用電負(fù)荷：13000KVA以上，約200瓦/平方米  

產(chǎn)業(yè)配套：24小時(shí)市政蒸汽供應(yīng)，園區(qū)總流量每小時(shí)30噸，開(kāi)戶(hù)費(fèi)25萬(wàn)元，單價(jià)每噸250元  

環(huán)評(píng)排放：支持研發(fā)、中試、生產(chǎn)及化學(xué)合成研發(fā)小試  

地面車(chē)位：100個(gè)以上  

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：半導(dǎo)體、智能制造、新材料、數(shù)字AI、生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)    

?A區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：12872.44平方米  

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：混凝土結(jié)構(gòu)  

一層層高凈高：5.1米層高，4.2米凈高  

二至四層層高凈高：5.1米層高，4.2米凈高  

五至六層層高凈高：4.5米層高，3.6米凈高  

得房率：81.6%至86.0%  

電梯配置：4部  

適用客戶(hù)：中大型企業(yè)  

租賃方式：整層租賃、跨層租賃  

B區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：15802.12平方米  

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼結(jié)構(gòu)  

一層層高凈高：5.1米層高，4.5米凈高  

二至四層層高凈高：5.1米層高，4.5米凈高  

五至六層層高凈高：4.5米層高，3.9米凈高  

得房率：81.0%至87.1%  

C區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：14126.1平方米  

一層層高凈高：6.0米層高，5.4米凈高  

五至六層層高凈高：4.05米層高，3.4米凈高  

得房率：84.9%至87.5%  

適用客戶(hù)：中小型企業(yè)  

租賃方式：整層租賃、分割租賃  

D區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：15150.2平方米  

五至六層層高凈高：4.05米層高，3.5米凈高  

得房率：84.7%至86.6%  

適用客戶(hù)：中型企業(yè)  

租賃方式：整層租賃  

E區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：11030.52平方米  

建筑層數(shù)：5層  

一層層高：5.0米  

二至三層層高：5.0米  

四層層高：4.7米  

五層層高：3.75米  

適用客戶(hù)：大型企業(yè)  

租賃方式：整棟租賃、半棟租賃、整棟出售  

F區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：12635.67平方米  

A+B組合區(qū)技術(shù)參數(shù)  

建筑總面積：28674.56平方米  

建筑層數(shù)：6層  

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：A區(qū)混凝土結(jié)構(gòu)，B區(qū)鋼結(jié)構(gòu)  

一層層高：5.1米  

二至四層層高：5.1米  

五至六層層高：4.5米  

得房率：81.3%至86.6%  

承重能力：一層自然承重，其他樓層500千克/平方米  

柱網(wǎng)間距：8.4米  

電梯配置：8部  

用電負(fù)荷：200瓦/平方米  

適用客戶(hù)：對(duì)超大平層有特殊需求的大型企業(yè)  

租賃方式：合并租賃，提供超大平層解決方案  

項(xiàng)目簡(jiǎn)介  

自貿(mào)壹號(hào)二期「加速園」-私密按摩師日本在線觀看完整版,777影院理倫片片人與動(dòng)物位于上海浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)華申路215號(hào)，是由星北集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的工業(yè)104板塊高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)研發(fā)園區(qū)。項(xiàng)目地處上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)域，位于外高橋保稅區(qū)腹地，占據(jù)重要的戰(zhàn)略地理位置。