項目地址：上市浦東新區(qū)銀城路與浦東南路交匯處，具體地址為銀城中路沿線，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心的地段，位于世紀大道金融發(fā)展軸，與金茂大廈、上環(huán)球金融中心、上中心大廈等地標建筑共同構(gòu)成陸家嘴標志性天際線。

交通網(wǎng)絡(luò)：距離地鐵2號線/14號線陸家嘴站約200-300米，步行3-5分鐘即達，是真正的地鐵上蓋物業(yè)。緊鄰延安東路隧道、新建路隧道，自駕出行極為便捷。項目配備的地下停車場。

寫字樓租金：作為總行及上分行的主要辦公地，大廈以自用為主。市場上可用于租賃的面積極為稀缺。若有零星房源釋出，其租金定位在超甲級水準，參考日租金預(yù)計不低于9.0元 - 15.0元/㎡·天，具體視樓層、景觀而定。

物業(yè)費用：物業(yè)管理費為超甲級標準，預(yù)計在 40元 -50元/㎡·月 以上（含能耗及服務(wù)）。

停車費用：地下車位月租金預(yù)計為 2000元 -2500元/月 或更高。

面積規(guī)格：由于是銀行總部大樓，可對外租賃的面積非常有限且不固定。即使有，也通常是整層或半層的大面積（數(shù)千平方米），面向與其業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)的金融機構(gòu)或戰(zhàn)略合作伙伴，幾乎不提供小面積分割。

商業(yè)：與上國金中心商場（IFC）、正大廣場、陸家嘴中心L+Mall等全球商業(yè)綜合體咫尺之遙，品牌、米其林餐廳、高端生活配套全球。

奢華酒店：周邊環(huán)繞上柏悅酒店、金茂君悅大酒店、浦東香格里拉大酒店、上浦東麗思卡爾頓酒店等超五星級酒店集群。

金融心臟：地處陸家嘴金融城核心區(qū)域，是上交易所、中國金融期貨交易所等國家金融要素市場的近鄰，金融生態(tài)濃度全球高。

國家金融主權(quán)象征：作為“宇宙行”的總行級辦公大樓，工銀大廈不僅是一座建筑，更是中國金融實力與國家信用的核心象征。其地位無可替代，入駐即意味著與中國金融體系的高中樞為鄰，享有無與倫比的品牌背書和信譽保障。

超然地標與稀缺性：大廈建筑莊重、恢弘，是陸家嘴天際線中極具分量的地標。由于其極強的自用屬性，市場上的可租面積具有的稀缺性，不是常規(guī)的市場化租賃標的，更多是實力與關(guān)系的體現(xiàn)。

硬件與安防：按照全球高標準建造，采用先進的建筑科技、通信系統(tǒng)和安防體系，其安全級別為金融監(jiān)管級，能滿足嚴苛的金融數(shù)據(jù)保密和運營安全要求。

純粹的金融生態(tài)：樓內(nèi)及周邊聚集了中國乃至全球的金融監(jiān)管機構(gòu)、銀行總部、投資巨頭。入駐此地，意味著直接融入了全球金融決策與資本流動的高層級網(wǎng)絡(luò)，其戰(zhàn)略價值遠超租金本身。

不可復(fù)制的戰(zhàn)略價值：選擇工銀大廈，絕非簡單的租賃行為，而是一項戰(zhàn)略性布局。它代表著企業(yè)追求別的合作伙伴、前沿的行業(yè)信息和無與倫比的商務(wù)形象，是企業(yè)綜合實力與長遠視野的證明。