上海市松江區(qū)地下室漏水案例，由于設(shè)計等多方面緣由，形成了地下室局部底板和外墻大面積的滲漏水，嚴重影響了施工進度和工程質(zhì)量，本文將剖析形成地下室滲漏的緣由與采取的地下室堵漏施工技術(shù)。

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一、工程狀況 大樓高90米，其地下室共三層，采用摻加UEA的抗?jié)B鋼筋混凝土，基底埋深21m，底板厚3m和2m，外墻厚70cm，整個大樓為現(xiàn)澆混凝土雙筒外框構(gòu)造。本工程根底深，施工難度大，構(gòu)造復雜，工程量大，資料耗用大。 地下室為整表現(xiàn)澆鋼筋混凝土，無變形沉降縫，施工縫采用銅板止水帶防水，底板為抗?jié)B混凝土構(gòu)造自防水。
二、地下室堵漏滲漏部位與滲漏方式
（1）滲漏部位主要集中在公開3層地下室周圍外墻和距墻6.4m范圍內(nèi)底板上。
（2）滲漏表現(xiàn)方式：外墻大面積慢滲、點漏和底板裂痕漏水。底板表現(xiàn)為高水壓慢滲水，點漏和底板裂痕漏水。底板水壓據(jù)測達0.8MPa，高壓滲漏給堵漏防水施工帶來了很大的難度，特別是高壓慢滲水處置和裂痕滲漏水處置。
三、地下室堵漏滲漏緣由 興寧大樓地下室嚴重滲漏的緣由是多方面的，除管理措施不力致使抗?jié)B混凝土有質(zhì)量問題外，還有以下幾方面的緣由。
（1）水文材料失實：原勘測公開水位較深，而實踐施工中發(fā)現(xiàn)公開水位比勘測水位要高。降水計劃中雖采用集坑降水，但公開水位依然高于地下室底板。
（2）防水設(shè)計未能高度注重，底板未設(shè)置防水層，只思索了抗?jié)B混凝土構(gòu)造自防水一道防線設(shè)計。
（3）施工縫處置不當：由于施工面積大，所用抗?jié)B混凝土由于運送不及時，所以不得不留施工縫，而這些縫成為地下室滲漏的單薄環(huán)節(jié)。
（4）土建施工：由于大樓地下室底板以及外墻鋼筋較密，形成了抗?jié)B混凝土澆搗不密實，多處呈現(xiàn)露筋、蜂窩麻面，給滲漏水帶來了嚴重影患，致使抗?jié)B混凝土不抗?jié)B，影響了卻構(gòu)自防水的防水質(zhì)量。
（5）澆注防水混凝土時，只留意了級配和外加劑，而疏忽了施工質(zhì)量；水灰比控制不嚴，養(yǎng)護缺乏等，直接影響了防水混凝土的質(zhì)量。
（6）地下室堵漏外墻防水施工質(zhì)量差。地下室外墻防水設(shè)計選用聚氨酯涂膜防水，設(shè)計厚度為2mm，實踐施工中，多未到達此厚度?；鶎硬粔蚱秸?，且多處有小孔，因趕工期，基層未到達聚氨酯涂膜防水的施工請求，就停止防水施工。
（7）地下室堵漏防水施工終了后，采用粘貼泡沫板做維護層，但在回填中，因趕工期，未能完整停止分層，未能構(gòu)成防水帷幕，形成工程四周匯水區(qū)，一旦構(gòu)造和防水層呈現(xiàn)問題，就會漏水。
 
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