魯能國際大廈（國網(wǎng)智能大廈）簡介

魯能國際大廈（現(xiàn)更名為國網(wǎng)智能大廈，原魯能國際中心CD座）位于上海市浦東新區(qū)國耀路209號，是世博核心商務(wù)區(qū)的寫字樓之一。作為國家電網(wǎng)旗下高端商務(wù)項目，大廈以智能化、節(jié)能化為核心優(yōu)勢，配備先進的VAV中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，結(jié)合智能能耗管理系統(tǒng)，為企業(yè)提供高效、低碳的辦公環(huán)境。大廈竣工于2016年，建筑品質(zhì)，C座22層、D座8層，凈高3米，空間開闊，采光優(yōu)越，適合各類企業(yè)設(shè)立總部、研發(fā)中心或區(qū)域辦事處。 

大廈內(nèi)部采用高配精裝修，配備全套辦公家具，實現(xiàn)拎包入駐。功能布局靈活，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求，提供老板室、經(jīng)理室、洽談區(qū)、開放辦公區(qū)及打印區(qū)等完善配置。門禁系統(tǒng)采用電子門鎖及高清人臉識別技術(shù)，保障企業(yè)安全。此外，大廈還提供24H茶水間、共享會議室（20-30人）、接待區(qū)、綠植養(yǎng)護、保潔服務(wù)等增值服務(wù)，并可代理財務(wù)記賬、工商注冊、法律咨詢等企業(yè)配套服務(wù)，全方位助力企業(yè)高效運營。 

魯能國際大廈樓盤參數(shù)

?地理位置：上海市浦東新區(qū)國耀路209號 

?竣工時間：2016年 

?層高：凈高3米 

?樓層分布：C座22層，D座8層 

?物業(yè)費：38元/平/月（含中央空調(diào)能耗） 

?車位：地下車位月租金1200元/月，臨時停車8元/小時（封頂64元/天），推薦周邊露天停車場600元/月 

?空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，工作日8:00-18:00開放（周六日不開放） 

?電梯配置：C座高區(qū)6部、低區(qū)4部，2部轉(zhuǎn)換梯，2部貨梯 

?網(wǎng)絡(luò)支持：電信、聯(lián)通、移動多線路接入 

?入駐企業(yè)：國家電網(wǎng)等企業(yè) 

推薦房源

?面積：289㎡ 

?參考租金：4.8元/㎡/天 

?功能布局：4個獨立隔斷，30個工位 

?交房狀態(tài)：高配精裝修，Logo墻，全套辦公家具，拎包入駐 

?辦公配置：老板室、經(jīng)理室、洽談區(qū)、開放辦公區(qū)、打印區(qū) 

?增值服務(wù)：共享會議室、24H茶水間、綠植養(yǎng)護、保潔、工商注冊代理等 

地鐵交通

魯能國際大廈與地鐵13號線世博大道站無縫銜接（2號口步行約300米），7/8號線耀華路站、中華藝術(shù)宮站步行可達，未來19號線（在建）將進一步增強區(qū)域交通便利性，通達全城。 

周邊配套

大廈坐落于世博核心商務(wù)區(qū)，周邊環(huán)繞世博源商圈、奔馳文化中心（現(xiàn)梅賽德斯-奔馳文化中心）及三鋼里商業(yè)街，餐飲、購物、娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全，形成高端商業(yè)生態(tài)圈，滿足企業(yè)商務(wù)接待及員工生活需求。 

租賃優(yōu)勢

1.政策紅利：享受世博片區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，適合科技、金融、文創(chuàng)等企業(yè)入駐。 

2.智能辦公：國家電網(wǎng)項目，智能能耗系統(tǒng)降低企業(yè)運營成本。 

3.配套完善：從基礎(chǔ)辦公到增值服務(wù)全覆蓋，減少企業(yè)后勤管理壓力。 

4.交通便捷：三地鐵交匯（含在建19號線），快速鏈接浦東浦西。