火災(zāi)后房屋的建筑材料由于受到高溫破壞，導(dǎo)致房屋承載能力降低，產(chǎn)生安全隱患，因此經(jīng)過火災(zāi)后的房屋能否正常使用，必須找專業(yè)的房屋安全鑒定公司進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定。通?；馂?zāi)的發(fā)生的結(jié)構(gòu)是有很大影響的，火災(zāi)后房屋鑒定是對受影響的結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件，房屋的構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后,構(gòu)件性能發(fā)生變化,這種變化對房屋的后續(xù)使用產(chǎn)生了一定的影響。通過對火災(zāi)對房屋影響的理論分析及對火災(zāi)后的房屋檢測鑒定,提出相應(yīng)的應(yīng)對措施,從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全；

可通過下列對火災(zāi)后房屋鑒定的初步評價，根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開裂（或斷裂）程度按下列評定損傷狀態(tài)等級進(jìn)行相應(yīng)的措施：

狀態(tài)Ⅰ— 輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受影響，不必采取措施；

狀態(tài)Ⅱ—輕度燒灼，但未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響房屋安全和正常使用，應(yīng)采取耐久性或外觀修復(fù)措施。一般可不采取加固措施，必要時進(jìn)行詳細(xì)檢測；

狀態(tài)Ⅲ—中度燒灼尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對房屋安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固修復(fù)或局部更換措施；

狀態(tài)Ⅳ—破壞火災(zāi)中或火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落；結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?zé)茡p壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護(hù)、徹底加固修復(fù)或拆除更換措施。

同時房屋安全鑒定機構(gòu)提醒您：火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)的不評Ⅰ級

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