公司價(jià)值評(píng)估有哪些方法

　　一、公司價(jià)值評(píng)估有哪些方法：三種主流方法

　　很多老板、投資人、股東都好奇：公司價(jià)值評(píng)估有哪些方法，到底哪種Zui準(zhǔn)、Zui適合自己的企業(yè)?目前國(guó)內(nèi)正規(guī)評(píng)估機(jī)構(gòu)，Zui常用的是三種方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法、市場(chǎng)法。

　　公司價(jià)值評(píng)估有哪些方法，不同企業(yè)、不同場(chǎng)景，選用不同方法，也可以多種方法綜合使用，結(jié)果更公允。

　　二、三種評(píng)估方法詳解

　　資產(chǎn)基礎(chǔ)法

　　把企業(yè)全部資產(chǎn)加總，減去總負(fù)債，得出凈資產(chǎn)價(jià)值。

　　適合：資產(chǎn)型企業(yè)(有大量房產(chǎn)、土地、廠房、設(shè)備)，配套：房產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪。

　　收益法

　　按企業(yè)未來(lái)可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金流、凈利潤(rùn)，折現(xiàn)計(jì)算當(dāng)前價(jià)值。

　　適合：盈利穩(wěn)定、服務(wù)型、科技型、輕資產(chǎn)企業(yè)，配套：租金評(píng)估、收益測(cè)算。

　　市場(chǎng)法

　　參考同行業(yè)、同規(guī)模、同地段企業(yè)的交易價(jià)格、估值水平。

　　適合：并購(gòu)、融資、上市、股權(quán)轉(zhuǎn)讓，配套：公司股權(quán)評(píng)估。

　　三、方法選擇與配套業(yè)務(wù)

　　有房產(chǎn)土地 → 資產(chǎn)法為主

　　盈利穩(wěn)定 → 收益法為主

　　并購(gòu)融資 → 市場(chǎng)法為主

　　所有方法都需要第三方測(cè)繪測(cè)量公司提供不動(dòng)產(chǎn)真實(shí)數(shù)據(jù)，保證評(píng)估基礎(chǔ)準(zhǔn)確。

　　如果你想知道自己公司適合哪種評(píng)估方式，想了解公司價(jià)值評(píng)估有哪些方法，我們可以根據(jù)你的行業(yè)、資產(chǎn)、盈利情況，為你選擇Zui合理、Zui公允的評(píng)估方法，出具正規(guī)報(bào)告，適用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)、融資、變更等場(chǎng)景。歡迎咨詢。