張江國(guó)創(chuàng)中心二期（丹桂路 899 號(hào)） 集成電路板塊核心 智能裝備 人工智能研發(fā)-柚子視頻最新免費(fèi)版下載|我愛(ài)亞洲av
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項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)丹桂路 899 號(hào)（張江科學(xué)城集成電路板塊核心，緊鄰廣蘭路地鐵站與張江行政服務(wù)中心）開(kāi)發(fā) /物業(yè)：張江集團(tuán)聯(lián)合上海萬(wàn)科開(kāi)發(fā)，萬(wàn)科物業(yè)；2016 年竣工，總建筑面積 8.9萬(wàn)㎡，為國(guó)內(nèi)大型單體改造空間，聚焦智能裝備、人工智能、文化創(chuàng)意三大領(lǐng)域，適配總部辦公、創(chuàng)新孵化、研發(fā)中試等多元需求。
由原廠房改造而成，1 棟 4 層主樓（含 8 個(gè)聯(lián)排獨(dú)棟單元），單層可分割 200-8000㎡，一層設(shè)獨(dú)棟辦公（獨(dú)門獨(dú)戶 +獨(dú)立電梯），2F 天光花園，3F/4F 商務(wù)辦公區(qū)；四大核心功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新孵化、研發(fā)機(jī)構(gòu)）+三大服務(wù)平臺(tái)（成果轉(zhuǎn)化、資本交易、知識(shí)產(chǎn)權(quán)）+ 四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂(lè)、創(chuàng)意咖啡、文體活動(dòng)），構(gòu)建全周期科創(chuàng)生態(tài)。
| 層高 | 3.75-6.5m（一層 6.5m，標(biāo)準(zhǔn)層 3.75m） |
| 承重 | 0.2-1.5t/㎡（一層 1.5t/㎡適配中試，樓上 0.2t/㎡適配辦公） |
| 電梯 | 20 部客梯 + 6 部貨梯（通力品牌），垂直交通高效 |
| 機(jī)電 | 中央空調(diào) 24 小時(shí)獨(dú)立控制；配電 80W/㎡，雙路供電保障 |
| 空間與交付 | 180-4000㎡靈活分割，單層 200-8000㎡可定制；簡(jiǎn)裝 / 精裝交付，部分帶家具 |
租金：3-4.5 元 /㎡/ 天（凈價(jià)可談，享專屬優(yōu)惠）
物業(yè)費(fèi)：12.5 元 /㎡/ 月，萬(wàn)科物業(yè)智慧化運(yùn)維，含安保、清潔、設(shè)施維護(hù)
停車：地面 400 個(gè)車位，月租 500 元 / 輛，園區(qū)班車免費(fèi)接駁 2 號(hào)線廣蘭路站
地鐵：距 2 號(hào)線廣蘭路站 1.1km（免費(fèi)班車接駁），13 號(hào)線丹桂路站（在建）577m，21號(hào)線龍東大道站（在建）1km，三線環(huán)繞
高架：1 分鐘達(dá)中環(huán)，3 分鐘達(dá)外環(huán)，龍東大道高架快速聯(lián)通全城，30 分鐘至浦東機(jī)場(chǎng)
公交：1058 路、989 路、張江有軌電車 1 路等，覆蓋張江 / 浦東核心區(qū)
地處張江集成電路產(chǎn)業(yè)核心，已入駐霍尼韋爾、日立高新等龍頭，周邊 30 + 科技園區(qū)協(xié)同；享 “雙自聯(lián)動(dòng)”政策，含孵化補(bǔ)貼、創(chuàng)新券、通關(guān)便利，張江跨境科創(chuàng)中心提供貨物通關(guān)服務(wù)。
一層獨(dú)棟辦公（獨(dú)立電梯），二層天光花園，三 / 四層商務(wù)辦公，得房率約75%；承重跨度大，適配研發(fā)中試與總部辦公，滿足從初創(chuàng)到規(guī)?；髽I(yè)需求。
圍繞物管、安全、政務(wù)、健康、生活智能化開(kāi)發(fā)，智能云辦公 + 展示中心 + 科創(chuàng)大街 +跨境中心，提供成果轉(zhuǎn)化、資本對(duì)接、政務(wù)代辦等一站式服務(wù)。
內(nèi)部有科學(xué)城展廳、書(shū)房、萬(wàn)科泊寓、餐飲、便利店；100 米半徑內(nèi)實(shí)現(xiàn)工作 / 生活 /休閑一體化，園區(qū)班車接駁地鐵，通勤無(wú)憂。
霍尼韋爾、日立高新、鯤馳、高仙機(jī)器人等，涵蓋智能裝備、人工智能、文化創(chuàng)意、集成電路設(shè)計(jì)等領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)顯著。
張江集電港 , 集成電路產(chǎn)業(yè)園 , 集成電路板塊核心 , 張江行政服務(wù)中心
張江寫(xiě)字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫(xiě)字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個(gè)人商務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五