截至2026年，寶安中心區(qū)泰華梧桐村

項(xiàng)目基本信息

項(xiàng)目名稱：泰華梧桐村  

位置：深圳市寶安中心區(qū)核心商務(wù)區(qū)，毗鄰壹方城  

租金單價(jià)：  110元/㎡/月起（早期報(bào)價(jià)）  

主流區(qū)間：145 – 175元/㎡/月（根據(jù)樓層、朝向、裝修情況浮動(dòng)）

物業(yè)管理費(fèi)：15元/㎡/月  

水電費(fèi)：按民用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)（民水民電）  

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)獨(dú)立控制，費(fèi)用自理  

停車位：地下近500個(gè)非固定車位（具體月租未詳，參考同類項(xiàng)目約300–500元/月）

寫字樓參數(shù)

可租面積：555㎡ – 10,000㎡（支持整層或連層租賃）

典型戶型：555㎡、1100㎡等，大開間、格局方正

使用率：約70%–84%（不同樓棟略有差異）

層高：未明確標(biāo)注，但描述為“小高層”，部分資料顯示標(biāo)準(zhǔn)辦公層高舒適

樓棟結(jié)構(gòu)：小高層建筑（總高約15層），低密度設(shè)計(jì)

電梯配置：3梯2戶或3梯1戶，梯戶比高，減少等候

采光通風(fēng)：三面或四面采光，自然風(fēng)流通，部分單位帶休閑露臺(tái)/湖景陽臺(tái)

辦公室圖片：

梧桐村接待風(fēng)辦公室

交通配套：

地鐵：1號(hào)線、5號(hào)線“寶安中心站”，5號(hào)線“寶華站”。公交及周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，通達(dá)性強(qiáng)

生態(tài)特色：園區(qū)內(nèi)擁有約8000㎡生態(tài)湖，“垂直森林”式辦公環(huán)境，綠植環(huán)繞，自然采光通風(fēng)佳

配套與服務(wù)

辦公配套：開放式辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、多功能廳、休息區(qū)，可設(shè)廚房，支持團(tuán)隊(duì)聚餐

商業(yè)配套：一樓設(shè)有“BLLB圖書咖啡”等社交空間，毗鄰壹方城大型商業(yè)綜合體，餐飲、購物、娛樂齊全

生態(tài)環(huán)境：室內(nèi)外綠植墻、花園區(qū)、環(huán)湖步道，“城市中的自然辦公”理念，強(qiáng)調(diào)健康與創(chuàng)意激發(fā)

租賃咨詢方式

聯(lián)系人：施經(jīng)理

備注：免中介費(fèi)，看房需提前預(yù)約

? 適合企業(yè)類型

科技研發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、文化創(chuàng)意、設(shè)計(jì)類企業(yè)  

注重辦公環(huán)境、員工體驗(yàn)與品牌形象的中大型成長型企業(yè)