張江創(chuàng)芯天地 廣蘭路核芯 · 集成電路與智能車產(chǎn)業(yè)高地-《熊出沒》動畫片,班長坐在我的腿上嬌喘メイリン モデルコレクション メイ
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張江創(chuàng)芯天地
項目位置
上海浦東新區(qū)張江核心區(qū)廣蘭路板塊，集創(chuàng)路52號/集電路245號，緊鄰2號線、21號線廣蘭路站、13號線高科中路站，龍東高架、外環(huán)高速環(huán)繞，30分鐘直達(dá)浦東國際機(jī)場。
園區(qū)規(guī)模
總建：約238 895㎡（地上153 137㎡，地下85758㎡）
形態(tài)：地上9-23層
標(biāo)準(zhǔn)層：約1 800-2600㎡，分割面積450㎡起租
得房率：約70%
空調(diào)：VRV分體空調(diào)
車位：地下停車，月租450元
開發(fā)商：張江高科
物業(yè)：張江高科國企平臺
物業(yè)費：26.5元/㎡·月
產(chǎn)業(yè)定位
聚焦集成電路設(shè)計、智能車、汽車電子領(lǐng)域，圍繞浦東新區(qū)六大硬核產(chǎn)業(yè)，打造張江高科新型IC科研產(chǎn)業(yè)形象。
政策支持
研發(fā)投入Zui高50%補(bǔ)貼
高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定加分
人才引進(jìn)綠色通道
優(yōu)先接入上海市公共數(shù)據(jù)開放試點
享受政策補(bǔ)貼
配套服務(wù)
商業(yè)：園區(qū)內(nèi)員工餐廳、星巴克、便利店，步行可達(dá)在建大型商業(yè)體
人才安居：科學(xué)城配套5000套人才公寓（26萬㎡），租金低于市場價30%
專業(yè)服務(wù)：環(huán)評審批、融資對接、產(chǎn)學(xué)研合作（聯(lián)合復(fù)旦/交大共建實驗室）
入駐企業(yè)
東方算芯、納芯微電子、長芯存儲等集成電路與智能車領(lǐng)域頭部企業(yè)。
租金條款
租金：3.0-4.0元/㎡·天
免租期：面議
創(chuàng)芯天地，以“廣蘭路核芯區(qū)位+集成電路與智能車產(chǎn)業(yè)聚焦+政策與生態(tài)雙驅(qū)動”三大優(yōu)勢，為企業(yè)提供高配套、高潛力、高形象的研發(fā)與辦公平臺。
張江寫字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個人商務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；倉儲設(shè)備租賃服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；國內(nèi)貨物運輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動保護(hù)用品銷售；組織文化藝術(shù)交流活動；市場營銷策劃；會議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五