晶耀前灘 前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核芯 · 三軌交匯甲級(jí)辦公集群-男人添女人全過(guò)A片_人妻激情另類國(guó)產(chǎn)
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晶耀前灘
前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)核芯 · 三軌交匯甲級(jí)辦公集群
項(xiàng)目位置
浦東新區(qū)耀體路308號(hào)，地鐵6/8/11號(hào)線東方體育中心站無(wú)縫直連，19號(hào)線（在建）未來(lái)四線交匯；15分鐘暢達(dá)陸家嘴、徐匯濱江、虹橋樞紐。
建筑規(guī)模
總建：約36萬(wàn)㎡
形態(tài)：8棟80-120米辦公塔樓+6棟住宅樓
辦公塔樓：2200㎡整層可分割，65-500㎡靈活單元
層高：凈高3米，150mm架空地板
電梯：6部客梯+1部貨梯，高峰無(wú)擁堵
車位：580個(gè)，月租1800元
空調(diào)：VAV中央空調(diào)+PM2.5過(guò)濾，周一-五8:30-18:30
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)三網(wǎng)光纖到戶
租賃信息
租金：5-6.5元/㎡·天（含稅）
物業(yè)費(fèi)：45元/㎡·月
交付：精裝全配（含品牌辦公家具）/標(biāo)準(zhǔn)交付（架空地板+金屬吊頂+乳膠漆墻面+玻璃門）
商務(wù)配套
商業(yè)：前灘太古里、晶耀前灘商場(chǎng)下樓即達(dá)，高端餐飲、零售、娛樂(lè)一站配齊
生態(tài)：前灘休閑公園、濱江步道、前灘公園巷步行可達(dá)
文化：信德文化中心、惠靈頓國(guó)際學(xué)校、香格里拉大酒店環(huán)伺
入駐代表
科思創(chuàng)、富士膠片、艾昆緯（IQVIA）、捷愛(ài)士國(guó)際貨運(yùn)、路易達(dá)孚（中國(guó)）、薄荷健康科技等zhiming企業(yè)總部。
區(qū)域價(jià)值
前灘是上?！叭虺鞘泻诵娜蝿?wù)”承載區(qū)，定位shijieji商務(wù)會(huì)客廳；已聚集超2.8萬(wàn)人辦公、1.3萬(wàn)人居住，商務(wù)與居住價(jià)值長(zhǎng)期看漲；黃浦江一線景觀提升資產(chǎn)溢價(jià)，企業(yè)入駐享樓宇LOGO冠名權(quán)，強(qiáng)化品牌價(jià)值。
晶耀前灘，以“三軌交匯+太古里商業(yè)+濱江生態(tài)”三大優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供前灘核芯的高品質(zhì)、高增值商務(wù)平臺(tái)。
張江寫字樓，金橋精裝辦公室，陸家嘴寫字樓，滴水湖辦公室，臨港辦公室
個(gè)人商務(wù)服務(wù)；企業(yè)管理；物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住房租賃；倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理；體育用品及器材批發(fā)；體育用品及器材零售；文具用品批發(fā)；文具用品零售；勞動(dòng)保護(hù)用品銷售；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；服裝服飾批發(fā)；服裝服飾零售；鞋帽批發(fā)；鞋帽零售；五金產(chǎn)品批發(fā)；五