在全球基建市場復(fù)蘇與國內(nèi)“走出去”戰(zhàn)略深化的雙重驅(qū)動下，常州建筑企業(yè)正加速布局海外市場，從東南亞園區(qū)建設(shè)到歐洲市政工程，境外投資已成為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的核心抓手。而境外投資備案（ODI）作為出海的“必經(jīng)關(guān)卡”，隨著2026年分級監(jiān)管、穿透式審核等新規(guī)落地，合規(guī)門檻持續(xù)提升，讓不少常州建筑企業(yè)陷入政策解讀不深、材料準備不規(guī)范的困境。杭州賽威國際咨詢憑借18年行業(yè)深耕經(jīng)驗，以專業(yè)能力破解政策壁壘，為常州建筑企業(yè)鋪就高效合規(guī)的ODI備案之路。

2026年ODI新規(guī)以“精準監(jiān)管、合規(guī)強化”為核心，對建筑企業(yè)境外投資提出諸多新要求。其中，“穿透式審核”要求披露多層股權(quán)架構(gòu)至Zui終自然人，資金來源需明確自有資金占比不低于30%，同時建筑項目需額外提交ESG風(fēng)險評估報告，涵蓋碳排放、勞工權(quán)益等指標。常州某建筑企業(yè)計劃在越南投建工業(yè)園區(qū)，自行辦理備案時因未完整披露境外關(guān)聯(lián)公司股權(quán)關(guān)系，且可行性研究報告缺失本地化環(huán)保合規(guī)分析，材料被主管部門駁回，延誤了項目招投標進度。類似案例在常州建筑行業(yè)屢見不鮮，新政下的細節(jié)把控不足，往往成為出海路上的“絆腳石”。

常州建筑企業(yè)的ODI備案痛點具有鮮明行業(yè)特性：投資項目多涉及跨境工程承包、海外園區(qū)開發(fā)，資金流向復(fù)雜、標的額較大，且需適配目標國建筑行業(yè)準入規(guī)則。賽威團隊精準把握行業(yè)需求，組建了由前政府監(jiān)管人員、建筑行業(yè)合規(guī)顧問及國際律師構(gòu)成的專項團隊，第一時間拆解常州發(fā)改委ODI備案流程要點，針對建筑企業(yè)梳理出專屬合規(guī)指南。從主體資格審核到材料編制，從流程跟進到后續(xù)維護，提供全鏈條陪伴式服務(wù)。

在前期規(guī)劃階段，賽威顧問會深入對接常州建筑企業(yè)的海外項目需求，結(jié)合目標國政策與國內(nèi)新規(guī)，優(yōu)化投資架構(gòu)設(shè)計。針對“一帶一路”沿線及RCEP成員國的建筑項目，賽威會協(xié)助企業(yè)突出項目與國內(nèi)產(chǎn)業(yè)協(xié)同性，精準匹配鼓勵類項目政策，提升備案通過率。某常州大型建筑企業(yè)計劃在印尼承接橋梁建設(shè)項目，賽威團隊聯(lián)合印尼本地律所開展合規(guī)盡調(diào)，不僅梳理出當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)資質(zhì)要求，還提前規(guī)避了跨境用工與環(huán)保政策風(fēng)險，在備案材料中強化項目可行性與合規(guī)性論證，為后續(xù)審批奠定基礎(chǔ)。

材料準備是常州建筑企業(yè)ODI備案的核心難點，常州市發(fā)改委明確要求材料按“請示—備案表—營業(yè)執(zhí)照—股權(quán)架構(gòu)圖—審計報表—決策文件—合作協(xié)議—資金證明—真實性承諾書”順序排列，且格式需嚴格規(guī)范。賽威憑借對地方審批要求的熟悉，為企業(yè)精準撰寫可行性研究報告、投資協(xié)議等10余類核心材料，針對建筑項目補充施工方案、本地化運營計劃等專項內(nèi)容，避免因材料瑕疵導(dǎo)致駁回。此前常州某中型建筑企業(yè)自行辦理備案時，因董事會決議缺少境外項目負責(zé)人明確條款、資金來源證明表述模糊，反復(fù)修改延誤近20天，委托賽威后，團隊3個工作日完成材料優(yōu)化，確保一次性通過初審。

審批流程跟進環(huán)節(jié)，賽威依托多年積累的政務(wù)對接資源，建立專屬溝通通道，實時同步常州發(fā)改委、商務(wù)局的審核進度，及時反饋問題并調(diào)整方案。相較于企業(yè)自行辦理30天以上的審批周期，賽威代辦可將周期縮短至15-20天。某常州建筑企業(yè)需在規(guī)定時間內(nèi)完成ODI備案以承接中東某園區(qū)項目，賽威啟動建筑行業(yè)專項預(yù)案，全程專人跟進，18天即協(xié)助企業(yè)拿到全部備案證書，確保項目順利推進。

備案完成并非終點，新規(guī)對后續(xù)監(jiān)管的要求持續(xù)收緊，建筑企業(yè)需在項目完成后20個工作日內(nèi)提交進展報告，年度存量權(quán)益登記逾期將產(chǎn)生合規(guī)風(fēng)險。賽威建立全生命周期維護體系，為常州建筑企業(yè)提供備案有效期提醒、年報報送協(xié)助、重大變更備案指導(dǎo)等服務(wù)，確保企業(yè)海外投資全流程合規(guī)。截至目前，賽威已助力數(shù)十家常州建筑企業(yè)完成ODI備案，涵蓋東南亞、歐洲、中東等多個區(qū)域的基建項目，用專業(yè)服務(wù)成為企業(yè)出海的可靠伙伴——Jelly