【中集前海國際中心在售商墅信息】：稀缺商墅，可商可辦，封面資產(chǎn)

生態(tài)藝術(shù)：城市森林，花園景觀

公共空間：立體連廊，復合多樣空間

商業(yè)漫步：公園式漫步，購物休閑體驗商墅在售獨棟總部產(chǎn)品 

 T2B：1-3F(建面約1782㎡)

均價13.5萬/㎡

 T2C：1-2F(建面約1076㎡)

均價13.5萬/㎡ 

 T3C：1-2F(建面約1152㎡)

均價13.5萬/㎡T3D：1-3F(建面約1843㎡)

均價13.5萬/㎡ 

 稀缺資產(chǎn)：前海少數(shù)臻品，唯有四席可售 

 1、前海核心區(qū)前海大道顯眼位置，單棟建面約1152-1843㎡，滿足多種功能需求?？缮炭赊k“兩棲”臻稀資產(chǎn)，唯此4席可售。 

 2、花園露臺：獨立外擺與花園露臺與自然健康為鄰專屬空中露臺，滿足企業(yè)休閑、活動、商務多元功能；緊鄰中央綠軸，綠意和鮮氧給工作和商務帶來更多活力。 

 3、專屬冠名：企業(yè)可享獨立專屬冠名權(quán)獨立冠名，企業(yè)對外的鍍金名片；預留廣告位，獨立廣告權(quán)益；提升企業(yè)收益和總象。 

 4、空中連廊：無縫接駁商業(yè)互聯(lián)互通配套共享地下空間聯(lián)通地鐵站、公交始末站；空中連廊無縫接駁商業(yè)、文化活動等配套；工作和和生活隨心切換，多入口導入人流。 

 5、層高5-5.4米：闊綽尺度層高從容商務體驗超高拓全形態(tài)商墅，約5.4米jizhi層高，雙首層立體空間，營造舒適辦公體驗；使用率約77-82%，超值性價比

【中集前海國際中心在售獨棟寫字樓】

 T3B棟建面：10620㎡(辦公17本證,商業(yè)2本證)T3B

售價：約11億 

 辦公面積：10208㎡ 

 商業(yè)面積：412㎡ 

 大堂高度：10米（約300㎡） 

 總樓層：13層(地下三層)，總高約65米 

 標準層面積：1100㎡ 

 標準層高：4.5米，局部挑高9米 

 電梯配比：通力品牌電梯，3部客梯+1部消防梯，候梯時間不超過30s

物業(yè)公司：中集物業(yè) 

 實用率：67% 

 產(chǎn)權(quán)：2015-2055(40年產(chǎn)權(quán)),商業(yè)用地 

 交付時間：預計2023年底樓板承重：約300公斤，局部可加重 

 網(wǎng)格地板：高150mm 

 空調(diào)系統(tǒng)：集中供冷，風機盤管與新風系統(tǒng) 

 供電系統(tǒng)：二線合環(huán)20KV系統(tǒng)，年均停電不超過25分鐘！

【中集前海國際中心在租獨棟寫字樓】

T1C棟建面：10464㎡T1C

租賃均價：240元/㎡，月租金251萬

大堂高度：9.6米（約320㎡）

總 樓層：13層(地下三層)，總高約60米

標準層面積：1100㎡

標準層高：4.5米，局部挑高9米

電梯配比：通力品牌電梯，3部客梯+1部消防梯，候梯時間不超過30s

物業(yè)公司：中集物業(yè)實 

用率：67 %

交付時間：預計2022年6月

樓板承重：約300公斤，局部可加重

網(wǎng)格地板：高150mm空調(diào)系統(tǒng)：集中供冷，風機盤管與新風系統(tǒng)

供電系統(tǒng)：二線合環(huán)20KV系統(tǒng)，年均停電不超過25分鐘！ 

中集前海國際中心推薦理由：

【區(qū)域位置優(yōu)越】前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道一前海主形象大道，是領(lǐng)導視察必經(jīng)之路，項目占據(jù)前海大道約1/4展示界面。同時項目位于前海精神坐標“前海石”和“前海國際會議中心”中軸位置，可以實時見證國家外交盛事。前瞻國家大勢和全球經(jīng)濟走向。

【交通配套醇熟】占據(jù)地鐵5號線(前灣站)、地鐵9號線(夢海站)雙地鐵口上蓋，通過下沉庭院與地鐵相連接，延引外部資源無縫連接內(nèi)部各業(yè)態(tài)、公共空間，與城市融合，打造dingji商務生活體驗。

【低密辦公環(huán)境】4.8低密容積，空中露臺、屋頂花園、靈動多功能空間兩層挑高空中花園，專屬空中屋頂生態(tài)庭院，云端私密商務交流。靈動空間組合，滿足企業(yè)空間拓展需求（如：企業(yè)路演、發(fā)布和慶典活動），體現(xiàn)設計感與創(chuàng)意感。

【總部冠名權(quán)】專屬冠名權(quán)，昭示性極強，彰顯企業(yè)實力，雙主干道juejia昭示性，匹配總部企業(yè)雄心，是企業(yè)面向世界展示的窗口。

【專屬空間權(quán)益】獨享大堂、電梯，獨立總裁車位，彰顯企業(yè)實力專屬形象大堂、智能派梯高效便利！