房屋承重測試檢測是對建筑結(jié)構(gòu)的承載能力、穩(wěn)定性及可靠性進行專業(yè)核驗，保障房屋在使用、改造或加層過程中安全合規(guī)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

清析技術(shù)研究院可提供相關(guān)檢測服務(wù)，提供CMA/CNAS資質(zhì)檢測報告，實驗室設(shè)施完備，建有色譜分析室、光譜分析室、無機預(yù)處理室、熱處理室、有機預(yù)處理室等，擁有超過500名專業(yè)技術(shù)人員。如有需求可以咨詢實驗室工程師幫您解答。

一、檢測范圍

住宅房屋承重檢測、商業(yè)建筑承重檢測、工業(yè)廠房承重檢測、倉庫貨架承重檢測、老舊房屋加固后承重檢測、房屋加層前承重檢測、鋼結(jié)構(gòu)房屋承重檢測、磚混結(jié)構(gòu)房屋承重檢測

二、檢測項目

樓面均布活荷載、梁體抗彎承載力、柱體抗壓承載力、墻體抗剪承載力、地基承載力、構(gòu)件撓度變形、混凝土強度、鋼筋配置參數(shù)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫強度、結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性、裂縫寬度及發(fā)展趨勢

三、檢測標(biāo)準(zhǔn)

GB 50009-2012《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

GB 50010-2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（2015 年版）

GB 50017-2017《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

GB 50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

JGJ/T 23-2011《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》

GB 50007-2011《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》

JGJ 106-2014《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》

四、檢測方法

結(jié)構(gòu)材料檢測：混凝土強度按 JGJ/T23-2011，采用回彈法或鉆芯取樣法測定；鋼筋配置參數(shù)用鋼筋掃描儀檢測構(gòu)件內(nèi)部鋼筋直徑、間距及保護層厚度；鋼結(jié)構(gòu)焊縫強度通過超聲波探傷儀檢測焊縫缺陷，評估焊接質(zhì)量。

構(gòu)件承載力檢測：樓面均布活荷載按 GB50009-2012，采用堆載試驗法，分級堆放沙袋或混凝土塊，監(jiān)測樓面變形數(shù)據(jù)；梁體抗彎承載力通過靜力加載試驗，測量荷載作用下梁體撓度與裂縫發(fā)展；柱體抗壓承載力采用軸壓試驗，測定柱體極限抗壓荷載。

地基與整體檢測：地基承載力按 GB50007-2011，采用平板載荷試驗，記錄地基沉降量與荷載的關(guān)系；墻體抗剪承載力通過原位剪切試驗測定；結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性采用全站儀監(jiān)測房屋傾斜率，分析變形趨勢；裂縫寬度用裂縫觀測儀測量，跟蹤記錄發(fā)展情況。

數(shù)據(jù)驗算檢測：結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，依據(jù)對應(yīng)設(shè)計規(guī)范，通過結(jié)構(gòu)計算軟件建模驗算，評估房屋實際承重能力是否滿足使用要求。

清析技術(shù)研究院優(yōu)勢

1、清析技術(shù)研究院可提供分析、檢測、測試、鑒定、研發(fā)等技術(shù)服務(wù)，服務(wù)領(lǐng)域涵蓋材料、化工、環(huán)境、食品、農(nóng)產(chǎn)品等。

2、資質(zhì)齊全，具備CMA、CNAS、CATL等資質(zhì)證書。直屬機構(gòu)安徽清析司法鑒定所獲批司法廳頒發(fā)的司法鑒定許可證。

3、實驗室設(shè)施完備，建有色譜分析室、光譜分析室、無機預(yù)處理室、熱處理室、有機預(yù)處理室等；

我院總部位于北京，全國在上海、廣州、深圳、合肥、南京、成都、武漢、杭州、天津、濟南、鄭州、西安、沈陽等地區(qū)設(shè)立29家分院，每年出具超過20000份報告，累計服務(wù)客戶45000多家，客戶類型包含公檢法單位、高校及科研院所、500強企業(yè)、跨國公司等。

綜上，房屋承重測試檢測通過明確范圍、全面項目、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)方法，嚴(yán)格把控建筑結(jié)構(gòu)安全底線，既確保房屋在正常使用或改造后具備足夠的承載能力，又規(guī)避結(jié)構(gòu)坍塌、變形等安全風(fēng)險，對保障居民生命財產(chǎn)安全、推動建筑行業(yè)規(guī)范化發(fā)展具有重要支撐意義。