走進(jìn)華僑城創(chuàng)意文化園，老廠房的印記依舊清晰可見，有些建筑連外立面也保持著原來(lái)的歲月痕跡。這種大尺度的保留和還原，也恰好迎合了設(shè)計(jì)師們天馬行空的想象力。園區(qū)的入駐率自開業(yè)來(lái)就保持在90%+的水平，而辦公區(qū)域均以清水墻的標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)出租，區(qū)域的內(nèi)部單體項(xiàng)目由租賃方自行設(shè)計(jì)和改造，使項(xiàng)目整體出現(xiàn)奇妙的意象和效果。

深圳華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目首期占地55465平方米，原有建筑面積為59000平方米；后備發(fā)展用地面積95571平方米，在2007年啟動(dòng)。

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【層高 】：4.2米

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：帶網(wǎng)絡(luò)地板、阻燃型窗簾、冷暖空調(diào)

進(jìn)駐情況：5個(gè)整棟客戶，一家國(guó)企（租賃了15000平），oppo、vivo（3層），北京銀聯(lián)旗下科技公司（4層），多家上市等實(shí)力公司進(jìn)駐，35萬(wàn)㎡城市綜合體，12棟低密總部建筑群，top民企、大型國(guó)企實(shí)力加盟。

      開放自由的園區(qū)環(huán)境也是園區(qū)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營(yíng)成果。園區(qū)還會(huì)不定時(shí)利用園區(qū)的空間與場(chǎng)地舉辦各類面向公眾的文化藝術(shù)活動(dòng)，持續(xù)為園區(qū)增添濃厚的藝術(shù)氣氛。秉承“當(dāng)代藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、先鋒音樂”三大主要文化特色，華僑城創(chuàng)意文化園自開園以來(lái)共舉辦了上百余項(xiàng)公共藝術(shù)活動(dòng)，活動(dòng)品牌包括T街創(chuàng)意市集、OCT-LOFT公共藝術(shù)展、OCT-LOFT創(chuàng)意節(jié)、OCT-LOFT爵士音樂節(jié)、明天音樂節(jié)、“一人一世界”設(shè)計(jì)師講座等，在打造并沉淀出具有鮮明品牌特色的園區(qū)形象的同時(shí)，也為公共藝術(shù)的傳播與城市文化的發(fā)展帶來(lái)了持久的積極作用。

餐飲配套：覓食、深圳高文安咖啡館、深圳高文安面館、青樸落鄉(xiāng)村酒館、設(shè)計(jì)驛站、 漢斯會(huì)所、J&ZGallery、那特金屬藝術(shù)、一渡堂、一粥、茶堂小廚、鵲爾斯酒窖等等

購(gòu)物配套：Emoi、OMNIALUO、巖陶、那特金屬藝術(shù)、設(shè)計(jì)驛站、IMLOFT SHO戀物志、泡泡藝?yán)?、生活藝術(shù)空間、舊天堂書店、Bydid-Home、白墻FOTOSHOP

入駐企業(yè)：深圳市華城園林景觀有限公司、北京中外建筑設(shè)計(jì)有限公司深圳分公司、深圳市鼎維藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司、單元組合辦公環(huán)境設(shè)備（深圳）有限公司、深圳市城市工坊室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司、鴻波信息有限公司、深圳市*寶實(shí)業(yè)有限公司、深圳市派拉蒙時(shí)裝攝影設(shè)計(jì)工作室、深圳市派拉蒙時(shí)裝攝影設(shè)計(jì)工作室、深圳市山鵬實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、梁景華設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司、深圳市進(jìn)化生活家具用品有限公司等等

OCT華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，是由舊廠房改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，引進(jìn)各類型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如設(shè)計(jì)、攝影、動(dòng)漫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、藝術(shù)等行業(yè)，還有一些有創(chuàng)意特色的相關(guān)產(chǎn)業(yè)如概念餐廳、酒廊、零售、咖啡等。

華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，地處華僑城東北部，東鄰僑城東路，北靠?jī)S香路，原入駐企業(yè)多為上世紀(jì)80年代引進(jìn)的“三來(lái)一補(bǔ)”工業(yè)企業(yè)。

0CT華僑城創(chuàng)章文化園園區(qū)占地面積約15萬(wàn)平方米，建筑面積約20萬(wàn)平方米，分為南北兩區(qū)。2004年下

半年以來(lái)，富有創(chuàng)想精神的華僑城人根據(jù)廠房的建筑特點(diǎn)對(duì)文化和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策指引，創(chuàng)造性地提出將工業(yè)區(qū)改造為L(zhǎng)OFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的想法，通過將舊廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，通過這些改造，使舊廠房的建筑形態(tài)和歷史痕跡得以保留，同時(shí)又衍生出有朝氣有生命力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。2005年1月，OCT當(dāng)代藝術(shù)中心進(jìn)駐創(chuàng)意文化園南區(qū);2005年12月，首屆深圳城市\(zhòng)建筑雙年展在創(chuàng)意文化園舉行:2006年5月，華僑城創(chuàng)意文化園正式掛牌。

OCT華僑城創(chuàng)意文化園南區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)了中國(guó)香港設(shè)計(jì)師高文安、梁景華等人的工作室，具有歷史文化的青年旅社，設(shè)計(jì)創(chuàng)意行業(yè)的企業(yè)都市實(shí)踐公司，鴻波信息公司的動(dòng)漫設(shè)計(jì)基地，華僑城傳媒演藝公司等約40家創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文化機(jī)構(gòu)。