斯米克大廈｜ 陸家嘴輻射圈 成熟商務(wù)辦公載體-國(guó)產(chǎn)精品視頻一區(qū)二區(qū)三區(qū)三州,跳動(dòng)的心
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項(xiàng)目概況｜項(xiàng)目介紹｜項(xiàng)目簡(jiǎn)介｜樓盤(pán)參數(shù)介紹
斯米克大廈位于上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1090號(hào)，地處陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)與竹園商貿(mào)區(qū)交匯處，鄰近地鐵9號(hào)線(xiàn)商城路站，屬于鬧中取靜的純辦公大樓。?
?建筑規(guī)模?：總建筑面積約3.8萬(wàn)至10萬(wàn)平方米，包含寫(xiě)字樓、商業(yè)配套等；地上24層（另有說(shuō)法為22層），地下2層停車(chē)場(chǎng)。?
?外觀(guān)特色?：采用豎條紋米色花崗巖與墨綠色玻璃幕墻設(shè)計(jì)，部分資料提及歐式尖塔元素，整體呈現(xiàn)高貴典雅氣質(zhì)。?
?中庭與辦公空間?：1至4層為挑空大堂，中庭高大開(kāi)闊，通過(guò)6層挑空玻璃屋頂引入自然光線(xiàn)，搭配綠化景觀(guān)；辦公區(qū)域?qū)痈?.5米，大開(kāi)間設(shè)計(jì)可靈活分割，適合辦公或產(chǎn)品展示。?
?智能系統(tǒng)?：配備5A級(jí)智能化管理（樓宇自動(dòng)化、安防、通訊、消防、辦公自動(dòng)化），集成江森自控、西門(mén)子等品牌設(shè)備。?
?電梯與交通?：客梯數(shù)量說(shuō)法不一（8部、9部或7部），部分電梯分區(qū)運(yùn)行；地下停車(chē)位約580個(gè)，車(chē)位費(fèi)約1200元/月。?
?空調(diào)與網(wǎng)絡(luò)?：中央空調(diào)系統(tǒng)，運(yùn)營(yíng)時(shí)間通常為工作日8:30-18:00；電信、聯(lián)通、移動(dòng)光纖入戶(hù)，5G信號(hào)全覆蓋。?
?其他服務(wù)?：包括地下停車(chē)場(chǎng)、進(jìn)口給排水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等，部分資料提及配備健身房、咖啡廳等商業(yè)設(shè)施。?
?租賃面積?：覆蓋50至1400平方米，主力戶(hù)型200-800平方米，小分割單元約100平方米。?
?物業(yè)費(fèi)?：24元/平方米/月（另有說(shuō)法為16元或25元/平方米/月，可能因樓層或政策調(diào)整）。?
?交通?：步行可達(dá)地鐵9號(hào)線(xiàn)商城路站，至世紀(jì)大道站（連接2、4、9號(hào)線(xiàn)）；周邊公交線(xiàn)路密集，駕車(chē)可快速通往隧道及機(jī)場(chǎng)。?
?商業(yè)與生活?：緊鄰八佰伴購(gòu)物中心，周邊有華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)、世紀(jì)公園等；餐飲、銀行、酒店（如金茂君悅）配套齊全。?
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，電子商務(wù)（不得從事金融業(yè)務(wù)），花卉苗木、辦公用品、日用品的銷(xiāo)售?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】
上海尚成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司專(zhuān)注于上海商業(yè)地產(chǎn)租售服務(wù)，覆蓋上海虹橋商務(wù)區(qū)、張江科學(xué)城、臨港新城、大零號(hào)灣、陸家嘴金融城、東方美谷、東方樞紐服務(wù)區(qū)、金橋開(kāi)發(fā)區(qū)、金山化工區(qū)、寶山藥谷、崇明海洋裝備區(qū)、長(zhǎng)三角G60走廊等核心板塊。我們致力于為科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)企業(yè)提供全鏈條空間解決方案，服務(wù)領(lǐng)域涵蓋集成電路、芯片研發(fā)、人工智能、AR/VR、綠色制造、海洋裝備、新能源、生物制藥研發(fā)、化工化學(xué)實(shí)驗(yàn)及有機(jī)合成實(shí)驗(yàn)室等前沿行業(yè)。...