對住宅樓進行系統(tǒng)檢測與評估是綜合評定其結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)備設(shè)施狀況及環(huán)境影響，從而確保其居住安全、使用舒適性與資產(chǎn)價值的根本依據(jù)。通過集成工程技術(shù)手段，對建筑物的多個子系統(tǒng)進行全面查驗與測試，能夠有效識別其存在的顯性與潛在缺陷、性能退化及合規(guī)性問題。檢測評估不僅直接關(guān)乎業(yè)主與使用者的生命財產(chǎn)安全、生活品質(zhì)及權(quán)益保障，更是預(yù)防因結(jié)構(gòu)損傷、材料老化、系統(tǒng)故障或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的倒塌、火災(zāi)、滲漏、能耗過高或環(huán)境不適等風險，并為房屋交易、維修加固、改造更新、安全管理及司法鑒定提供客觀、公正的技術(shù)報告，是貫穿建筑全生命周期的重要技術(shù)服務(wù)環(huán)節(jié)。

檢測范圍

磚混結(jié)構(gòu)住宅樓、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅樓、鋼結(jié)構(gòu)住宅樓、新建住宅樓、既有老舊住宅樓、低層、多層、高層及超高層住宅樓、住宅樓整體、局部區(qū)域、特定構(gòu)件、全套設(shè)備系統(tǒng)

檢測項目

結(jié)構(gòu)安全性、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)材料強度、構(gòu)件尺寸與配筋、裂縫與變形、損傷狀況、抗震構(gòu)造措施、圍護結(jié)構(gòu)保溫性能、氣密性、水密性、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、噪聲、采光、通風、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共設(shè)施、防水與滲漏、裝飾裝修工程、外部環(huán)境與附屬設(shè)施

檢測標準

1、 GB 50292-2015 《民用建筑可靠性鑒定標準》

2、 GB/T 50344-2019 《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》

3、 JGJ/T 23-2011 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》

4、 GB 50011-2010（2016年版）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

5、 GB 50325-2020 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》

6、 GB 50096-2011 《住宅設(shè)計規(guī)范》

7、 GB 50411-2019 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》

檢測周期

到樣后5-7個工作日（可加急），根據(jù)樣品及其檢測項目/方法會有所變動，具體需咨詢工程師。

檢測流程

1、溝通需求（在線或電話咨詢）；

2、寄樣（郵寄樣品支持上門取樣)；

3、報價（根據(jù)檢測的復(fù)雜程度進行報價）；

4、簽約（簽訂合同和保密協(xié)議）；

5、完成檢測（檢測周期會根據(jù)樣品及其檢測項目/方法會有所變動，出具檢測報告，售后服務(wù)）。