上海張江藥谷核心區(qū)——衡谷1976，研發(fā)辦公樓-日本老av束縛 博客|黃亂色倫短篇小說(shuō)TXT下載メイリン モデルコレクション メイ
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項(xiàng)目介紹：
衡谷1976位于上海浦東新區(qū)高科中路1976號(hào)，地處張江科學(xué)城核心區(qū)域，是張江藥谷板塊的重要組成部分。作為專注于生物醫(yī)藥研發(fā)的現(xiàn)代化科技園區(qū)，衡谷1976憑借其專業(yè)的硬件配套，完善的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和特殊的政策優(yōu)勢(shì)，已成為眾多生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室選址的理想之地。園區(qū)通過(guò)可提供定制化的實(shí)驗(yàn)室空間和完善的配套設(shè)施，為企業(yè)打造了從研發(fā)到產(chǎn)業(yè)化的全方位支持環(huán)境。
園區(qū)所在的張江藥谷核心區(qū)半徑3公里內(nèi)聚集了500家生物醫(yī)藥企業(yè)，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。作為張江科學(xué)城104板塊的重點(diǎn)園區(qū)，衡谷1976具備大環(huán)評(píng)資質(zhì)，可合法開展生物醫(yī)藥研發(fā)實(shí)驗(yàn)室業(yè)務(wù)，這一優(yōu)勢(shì)使其成為需要實(shí)驗(yàn)室環(huán)境的生物醫(yī)藥，醫(yī)療器械及科技創(chuàng)新企業(yè)創(chuàng)業(yè)的。園區(qū)內(nèi)入住了賽默飛，蒙科醫(yī)藥，昆藥集團(tuán)，萬(wàn)華化學(xué)等等企業(yè)，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)顯著，為企業(yè)提供了豐富的合作機(jī)會(huì)和技術(shù)交流平臺(tái)
基本參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)高科中路1976號(hào)
總建筑面積：約40,863㎡（地上約24,560㎡，地下約9,805㎡，二期約6,498㎡）
樓棟數(shù)量：3幢（A、B、C聯(lián)體樓）
樓層狀況：A/B棟5層，C棟3層
竣工日期：2017年
物業(yè)管理：嘉博物業(yè)管理公司
空間與租賃信息
租賃面積：200㎡–5,000㎡
整層面積：整層2,377㎡
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/遺留裝修/精裝實(shí)驗(yàn)室定制
硬件設(shè)施
層高：首層5.1米或9米（C棟），標(biāo)準(zhǔn)層3.7米–3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV自控空調(diào)+大金/格力新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)獨(dú)立調(diào)控
電梯配置：客梯9部（三菱品牌），貨梯3部
樓板承重：首層500kg/㎡–1,000kg/㎡（C棟），標(biāo)準(zhǔn)層200kg/㎡（可加固）
配電容量：雙回路供電2,500KW（支持?jǐn)U容）
配套設(shè)施
物業(yè)費(fèi)用：18元/平方米/月
停車位：320個(gè)（部分資料顯示216個(gè)），含新能源充電樁
商業(yè)配套：?jiǎn)T工餐廳、咖啡廳、便利店
休閑設(shè)施：健身房、景觀噴泉、彩虹甬道、綠化率35%
商務(wù)設(shè)施：共享會(huì)議室、展廳、培訓(xùn)中心
軌道交通：地鐵13號(hào)線張江路站（約950米），21號(hào)線高斯路站（約626米），2號(hào)線廣蘭路站（約1.8公里）；園區(qū)提供地鐵接駁班車
張江藥谷 , 張江研發(fā)辦公樓 , 張江辦公樓 , 衡谷1976 , 張江產(chǎn)業(yè)園區(qū)
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“專業(yè)建筑美好未來(lái)，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...