張江藥谷核心區(qū)——亞蘭德商務(wù)研發(fā)總部-伊人影院蕉久影院直播福利メイリン モデルコレクション メイ|白絲小舞被啪到嬌喘不停漫畫(huà)小說(shuō)
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項(xiàng)目介紹：
張江·亞蘭德商務(wù)研發(fā)總部位于上海浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)生物醫(yī)藥基地核心位置（蔡倫路399號(hào)/伽利略路338號(hào)），地處蔡倫路、伽利略路與張衡路交匯處，總用地面積達(dá)26,546平方米，地上建筑面積約4萬(wàn)平方米。園區(qū)分三期開(kāi)發(fā)，由4棟5層研發(fā)大樓和7棟別墅式辦公樓組成，形成集研發(fā)、辦公、實(shí)驗(yàn)功能于一體綜合性生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地。作為張江藥谷的重要組成部分，園區(qū)西鄰欣生源藥業(yè)，東接上海浦東創(chuàng)新港，對(duì)面即是霍尼韋爾中國(guó)研發(fā)總部及杜邦研發(fā)中心等世界五企業(yè)，周邊聚集了諾華、輝瑞、默克、科文斯等全球醫(yī)藥研發(fā)機(jī)構(gòu)，形成了完善的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
項(xiàng)目參數(shù)：
基本參數(shù)
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)蔡倫路399號(hào) / 伽利略路338號(hào)
總建筑面積：地上總建筑面積約 40,000 平方米
樓棟數(shù)量：4棟5層研發(fā)大樓 + 7棟別墅式辦公樓（“4+7”布局）
樓層狀況：研發(fā)大樓總高5層
竣工日期：約 2007 年
開(kāi)發(fā)商/運(yùn)營(yíng)商：上海潤(rùn)爾實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)管理：戴德梁行
空間與租賃信息
租賃面積：300㎡起租，可提供200㎡至3,000㎡的靈活分割空間
整層面積：約 1,300㎡ - 1,800㎡
獨(dú)棟面積：信息缺失 (7棟別墅式辦公樓具體面積未明確)
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯或遺留實(shí)驗(yàn)室裝修
硬件設(shè)施
層高：一層4.6米，其它4.05米
空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)自控中央空調(diào)
電梯配置：每棟樓通常配置客梯3部，貨梯1部
樓板承重：一層可達(dá) 1000公斤/㎡，二層至五層為 300-500公斤/㎡
配電容量：約 100-120瓦/㎡，支持增容
配套設(shè)施
物業(yè)費(fèi)用：約30元/㎡/月
停車(chē)位：園區(qū)配備停車(chē)場(chǎng)，月租金約 300-600元/月
商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)員工餐廳、咖啡廳 ；周邊有長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智國(guó)際商業(yè)中心等大型商業(yè)體
休閑設(shè)施：園區(qū)內(nèi)配備籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)
軌道交通：距離地鐵13號(hào)線(xiàn)學(xué)林路站約1公里，距離2號(hào)線(xiàn)金科路站約2.2公里；園區(qū)提供免費(fèi)接駁班車(chē)
張江藥谷核心區(qū) , 亞蘭德商務(wù)研發(fā)總部 , 張江實(shí)驗(yàn)室 , 張江研發(fā)辦公樓 , 張江廠(chǎng)房
張江科學(xué)城，張江集成電路產(chǎn)業(yè)園區(qū)，金橋商務(wù)區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢(xún)，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，工程管理服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)交流、技術(shù)裝讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產(chǎn)中介公司，公司致力于改變整個(gè)行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，進(jìn)而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 我們的業(yè)務(wù)范圍包括：辦公室出租，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，廠(chǎng)房出租，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室出租等等一系列服務(wù)。2、自公司成立以來(lái)，始終堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)建筑美好未來(lái)，科技創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活”的開(kāi)發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶(hù)創(chuàng)造生活，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，為員工創(chuàng)造機(jī)遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...