上海浦東金橋金灣啟辰科技園--歡迎您
- 報(bào)價(jià)
- ￥2.50元每m2/天
- 聯(lián)系手機(jī)
- 13052358710
- 微信號(hào)
- 13052358710
- 園區(qū)位置
- 金橋自貿(mào)區(qū)
- 是否可辦理環(huán)評(píng)
- 可辦理環(huán)評(píng)
- 層高
- 6米
作為金橋集團(tuán)七朵金花之一，基地位于金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東南側(cè)
東至桂橋路-金穗路南至錦繡東路、西至申江路、北至金海路:規(guī)劃總面積 2.57 平方公里，總建筑面積 342 萬(wàn)平方米。區(qū)域依托于曹家溝水系資源豐富的生態(tài)基底及四線五站的便捷交通將打造TOD 站城一體化的城市格局，塑造“世界yiliu產(chǎn)業(yè)社區(qū)”區(qū)域品牌。
項(xiàng)目主打生物醫(yī)藥智能制造中試生產(chǎn)+辦公研發(fā)總部、項(xiàng)目已竣工交付。
金橋金灣啟城產(chǎn)業(yè)園是上海金橋集團(tuán)重點(diǎn)打造的大健康、新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于浦東新區(qū)金灣核心區(qū)（川橋路1765號(hào)），總建筑面積28萬(wàn)平方米（含地下10萬(wàn)平方米），以“公園里的園區(qū)，園區(qū)里的花園”為設(shè)計(jì)理念，融合研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、生產(chǎn)功能，形成“產(chǎn)學(xué)研”一體化產(chǎn)業(yè)社區(qū)?。
核心特色
產(chǎn)業(yè)定位?：聚焦大健康、新材料、醫(yī)療器械及干細(xì)胞領(lǐng)域，引入上藥、巴斯夫、華為等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，東方醫(yī)院科教中心即將入駐?。
生態(tài)設(shè)計(jì)?：毗鄰曹家溝水系與金海濕地公園，保留300年古銀杏樹(shù)，打造2公里濱水公園，設(shè)置親水綠地、藝術(shù)展廊等低碳開(kāi)放空間?。
交通優(yōu)勢(shì)?：距14號(hào)線地鐵站200米，步行10分鐘可達(dá)9號(hào)線、12號(hào)線及規(guī)劃崇明線，形成四線五站覆蓋，15分鐘直達(dá)張江科學(xué)城?。
空間與配套
靈活空間?：提供1.9萬(wàn)-6.5萬(wàn)平方米可分割空間，標(biāo)準(zhǔn)層面積2000平方米起至4000平米整層可拓展空間，滿足研發(fā)中試與生產(chǎn)需求?。
層高:4.5米、5.4米、6.5米等多種戶型，承重:0.8t/平方米、柱距:9米
卸貨平臺(tái):1個(gè)、電力供應(yīng)：120~140w/sqm、防火等級(jí):丙二樓、園區(qū)總停車(chē)位:1300個(gè)
租金報(bào)價(jià)：2.5元/平米/天（項(xiàng)目根據(jù)企業(yè)資質(zhì)價(jià)格可談）
物業(yè)費(fèi)：13元/平米/月
生活服務(wù)?：周邊覆蓋碧云國(guó)際社區(qū)、金鼎人才公寓、平和雙語(yǔ)學(xué)校及華山醫(yī)院浦東分院，配套K11購(gòu)物中心、金鼎演藝中心等文娛設(shè)施?。
智慧設(shè)施?：雙電源供電、新風(fēng)系統(tǒng)、實(shí)驗(yàn)室廢液處理設(shè)施，預(yù)留P2級(jí)實(shí)驗(yàn)室改造條件。
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金灣啟辰科技園標(biāo)準(zhǔn)廠房出租 , 金灣啟辰科技園104地塊可辦理環(huán)評(píng) , 金灣啟辰科技園可安裝上下水通風(fēng)管道 , 金灣啟辰科技園廠房倉(cāng)庫(kù)招商中心
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一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類(lèi)工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文
一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；停車(chē)場(chǎng)服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；各類(lèi)工程建設(shè)活動(dòng)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）寫(xiě)字樓，辦公，研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，廠房倉(cāng)庫(kù)租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨(dú)家代...