金泰大廈地處朝陽(yáng)西壩河南路，位于西壩河與小月河交匯的金島之上。周邊環(huán)境優(yōu)美，南臨和平里北街、柳芳北街，北臨金島花園、北三環(huán)路，東臨西壩河，西臨東土城路。這一區(qū)域是北京市繁華商業(yè)區(qū)的核心地帶，擁有眾多國(guó)際知名企業(yè)和機(jī)構(gòu)。金泰大廈共有30層樓高，并被評(píng)為5A甲級(jí)寫字樓?？偯娣e達(dá)到4萬(wàn)5千多平米。其中6至29層為寫字樓部分，約27000平方米；地下一層至五層則是商業(yè)配套設(shè)施部分，約12000平米。整座建筑采用比利時(shí)現(xiàn)代綠玻璃幕墻設(shè)計(jì)，在外觀上與其相得益彰，并通過(guò)綿長(zhǎng)的綠化帶將兩者融為一體。除了優(yōu)越的地理位置和精致的建筑設(shè)計(jì)外，金泰大廈還提供現(xiàn)代化樓宇系統(tǒng)保障以及便捷交通條件支持。開(kāi)發(fā)商不斷完善大廈設(shè)施并由專業(yè)物業(yè)管理隊(duì)伍提供服務(wù)。作為一個(gè)注重服務(wù)企業(yè)辦公客戶的寫字樓項(xiàng)目,金泰大廈在底商部分設(shè)置了銀行、餐飲、旅行社、健身中心等各種商務(wù)設(shè)施，并配備了現(xiàn)代化會(huì)議中心、員工餐廳以及管理完善的停車場(chǎng)等配套設(shè)施。這些都旨在為租戶創(chuàng)造舒適人性化的辦公環(huán)境。鬧中取靜也是該項(xiàng)目特點(diǎn)之一.

豐融國(guó)際中心位于北京市西城區(qū)金融街核心區(qū)太平橋大街18號(hào)，由北京薈宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)，第一太平戴維斯物業(yè)顧問(wèn)公司管理，定位為投資型商鋪。項(xiàng)目建筑面積約7.87萬(wàn)平方米，地上15層，層高3米，采用LOW-E玻璃幕墻與大理石外墻，內(nèi)部以進(jìn)口花崗巖、柚木等材料精裝，配備中央空調(diào)、19部電梯及無(wú)柱式商業(yè)空間，得房率約70.45%。該中心建于2007年，由英國(guó)tfp、北京建筑設(shè)計(jì)研究院等聯(lián)合設(shè)計(jì)，融合新古典主義風(fēng)格，設(shè)地下4層停車場(chǎng)及員工餐廳等配套。周邊匯聚中國(guó)總行等金融機(jī)構(gòu)，鄰近地鐵1、2、4號(hào)線及30余條公交線路，3公里內(nèi)覆蓋西單大悅城、協(xié)和醫(yī)院等商業(yè)醫(yī)療資源[1]。其物業(yè)特色包含中央空調(diào)系統(tǒng)、100兆寬帶及精裝公共區(qū)域，周邊配備銀行、郵局、學(xué)校等綜合設(shè)施，車位總數(shù)529個(gè)。

項(xiàng)目雄踞中關(guān)村廣場(chǎng)核心位置。東臨中關(guān)村大街，西與中鋼國(guó)際廣場(chǎng)隔街相望，北沿海淀鎮(zhèn)北街，南接10萬(wàn)平米空中花園廣場(chǎng)。作為中關(guān)村廣場(chǎng)主體建筑，項(xiàng)目由東、西兩座主體商務(wù)樓和連接的板型寫字樓共同組成。建筑場(chǎng)地外形呈橫S形，正南指向的花園廣場(chǎng)，使花園廣場(chǎng)、寫字樓渾然一體。得天獨(dú)厚的地理位置，現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的建筑外形，豐富的科技內(nèi)涵，方便快捷的交通環(huán)境，使其成為中關(guān)村的中心。項(xiàng)目占地面積2.2公頃，總建筑面積約為15萬(wàn)平米，其中地上建筑面積9萬(wàn)平米；地下建筑面積6萬(wàn)平米。寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積近1萬(wàn)平米。項(xiàng)目東組團(tuán)地上14層，建筑高度73米，西組團(tuán)地上10層，建筑高度56米。六層以上為寫字樓，五層配備美食廣場(chǎng)和風(fēng)味餐廳滿足所需。項(xiàng)目擁有中關(guān)村廣場(chǎng)蕞便利的商務(wù)配套。項(xiàng)目與已開(kāi)業(yè)的中關(guān)村廣場(chǎng)購(gòu)物中心地下連接。這個(gè)匯聚了亞洲蕞大家樂(lè)福旗艦店、中國(guó)香港金瑤百貨、韓國(guó)好麗友影城和大食代美食廣場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)形式的購(gòu)物中心，已迅速成為了北京市消費(fèi)的熱點(diǎn)場(chǎng)所。項(xiàng)目周邊交通呈現(xiàn)立體式、互聯(lián)式、互通式。中關(guān)村大街有40條公交線?？?；緊鄰中關(guān)村大街唯一的左轉(zhuǎn)路口；地鐵10號(hào)線與4號(hào)線分別設(shè)在項(xiàng)目的南、北兩側(cè)，并且是距離10號(hào)線與4號(hào)線中轉(zhuǎn)站蕞近的項(xiàng)目。項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)的綜合管廊、地下空間開(kāi)發(fā)、地下環(huán)形車道“三位一體”的地下綜合建筑物模式。地下三層為綜合管廊層，地下二層、地下一層設(shè)有設(shè)有大型停車場(chǎng)和商業(yè)。部分建筑物通過(guò)二層連廊和平臺(tái)連通，成為全天候的二層步行系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了區(qū)域內(nèi)的人車分流，大大舒緩了整個(gè)區(qū)域高峰時(shí)間的人行交通壓力。項(xiàng)目南側(cè)即是面積達(dá)10萬(wàn)平米的亞洲蕞大的空中花園，氣勢(shì)宏偉的音樂(lè)噴泉系統(tǒng)，水域面積逾1000平米，高達(dá)50米的擎天水柱、弋流的激光水幕電影與梯級(jí)疊泉，給人以強(qiáng)烈的感官?zèng)_擊和獨(dú)特的視聽(tīng)享受，科技與自然融為一體。項(xiàng)目寫字樓外墻采用的是落地中空LOW－E玻璃幕墻，高透光率，采光無(wú)遮擋。首層大堂電梯廳使用了高端石材墻面、地面，簡(jiǎn)約高雅氣度非凡。公共區(qū)域是精裝天花板，裝飾板墻面、?；瘔Φ卮u與部分玻璃隔墻相結(jié)合，打破了寫字樓常見(jiàn)的呆板，平添了室內(nèi)空間的活力。

樂(lè)融大廈招商，原為樂(lè)視大廈，樂(lè)融寓意為家庭的齊樂(lè)融融。坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)姚家園路105號(hào)3號(hào)樓，房屋性質(zhì)為商品房，樓宇用途分別為配套商業(yè)和辦公，總建筑面積約19600平方米，其中辦公用房建筑面積為17100平方米，配套商業(yè)建筑面積為2528.26平方米?？倢訑?shù)為14層，其中1-2層為配套商業(yè)，3-14層為辦公用房，于2021年11月30日，在阿里司法平臺(tái)被北京衡盈物業(yè)管理有限公司以5.73億元競(jìng)拍成功。樂(lè)融大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園旁，毗鄰東四環(huán)北路，距離在建3號(hào)線石佛營(yíng)站約300米，總建筑面積19,620.76平方米，共14層。其中1-2層用途為配套商業(yè)，建筑面積為2,528.26平方米；3-14層為辦公用房，建筑面積為17,092.50平方米。領(lǐng)展房地產(chǎn)基金此前主要專注于收購(gòu)商辦項(xiàng)目，此次為首次收購(gòu)國(guó)內(nèi)物流倉(cāng)庫(kù)物業(yè)。東莞和佛山作為大灣區(qū)的制造業(yè)重鎮(zhèn)，且承接了廣深倉(cāng)儲(chǔ)需求的外溢，兩座城市的物流倉(cāng)儲(chǔ)需求增長(zhǎng)十分快速，高標(biāo)倉(cāng)存量均在200萬(wàn)平方米以上，平均空置率在5%以下。中國(guó)香港作為世界物流樞紐城市，倉(cāng)儲(chǔ)需求旺盛，倉(cāng)庫(kù)空置率近年來(lái)長(zhǎng)期保持在3%以下。