【SIC深灣睿云中心】

深圳灣總部基地稀有一手寫字樓出售

出售面積：2800㎡（半層起約1400平起）

出售價格：4.5萬/㎡起
出租價格：120-200元

交付時間：現(xiàn)樓

交付標準：簡裝

深圳灣超級總部基地，超高層綜合體地標旗艦

臻藏深圳灣屹立形象的高端商辦地標

深圳幾何中心，15分鐘即達全市CBD

2/9/11號線上蓋，一站式商辦綜合體

10萬㎡購物中心，南山香格里拉酒店

總高358米，位列全市超高層前面

南山區(qū)稀有甲級寫字樓，盛大出售

【SIC深灣睿云中心寫字樓信息】：

高度：約358米

大堂高度：雙大堂 1層11.4米/5層9.6米

標準層面積：約2800㎡

標準層高：4.2米/凈高約3米

交付標準：超甲頂配交付，150mm鋼制架空地板、電動窗簾；模塊化天花配材等，公區(qū)精裝

電梯：59部進口通力電梯（辦公區(qū)26部）

停車位：約1025個

空調系統(tǒng)：風機盤管+獨立新風+24h冷卻水

物業(yè)公司：萬科物業(yè)

管理費：38元/㎡/月（含工作日8:00-20:00空調，加時空調按流量計費）。

SIC深灣睿云中心作為深圳灣超級總部基地（以下簡稱“深超總”）入市的超高層商務綜合體，集商業(yè)、酒店、辦公等業(yè)態(tài)于一體，是深鐵集團打造的全新TOD城市垂直綜合體。

深圳灣超級總部基地作為深圳市7大總部基地、18個重點發(fā)展區(qū)域之一，片區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越、自然景觀得天獨厚、城市門戶形象突出，綜合開發(fā)價值高。該片區(qū)規(guī)劃用地面積達約117公頃，總開發(fā)建筑面積約520萬平方米，致力于構建集總部聚集區(qū)、都會文化高地、交流中心、濱?？蛷d為一體的未來城市，打造成展示粵港澳大灣區(qū)競爭力和影響力的城市“之作”。

SIC深灣睿云中心坐落于深超總“綠軸”的西面，連接2、9、11號線3條地鐵線路，緊鄰規(guī)劃中的地鐵29號線以及穗莞深、深莞城際軌道交通網絡，預計日均可承載150萬人次客流量。深鐵集團充分發(fā)揮TOD一體化開發(fā)優(yōu)勢，依托“六軌六站”為基底，融合地下軌道、地下商業(yè)、地下道路、地下停車及下沉廣場為一體的地下交通系統(tǒng)，實現(xiàn)多業(yè)態(tài)與軌道交通的連接，將一站式滿足市民餐飲休閑、文化、健康管理、社交沙龍、綠色辦公等五大城市功能需求。

與世界強者為鄰：實業(yè)總部云集，目前入駐及在建總部企業(yè)包括深圳地鐵、萬科集團、電子、OPPO、京東、招商銀行、中信證券、深灣發(fā)展/深投控等16家500強總部及創(chuàng)新龍頭企業(yè)等，將打造為彰顯深圳城市地位和形象的新名片