深圳裕興創(chuàng)谷物業(yè)直租

一、基礎(chǔ)參數(shù)

深圳裕興創(chuàng)谷位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道固戍二路與寶源路交界處，項(xiàng)目總面積6萬(wàn)平方米，占地面積1.35萬(wàn)平方米，綠化率25%。園區(qū)以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，涵蓋現(xiàn)代物流、信息科技、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，致力于打造一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。園區(qū)建筑共7層，提供多樣化的辦公空間選擇，出租面積涵蓋98㎡至2000㎡不等，滿(mǎn)足不同規(guī)模企業(yè)的需求。此外，園區(qū)配備智能停車(chē)系統(tǒng)，提供80個(gè)停車(chē)位，物業(yè)費(fèi)為4元/㎡·月。

二、商業(yè)配套

裕興創(chuàng)谷周邊商業(yè)配套完善，形成“園區(qū)內(nèi)+區(qū)域級(jí)”雙層服務(wù)網(wǎng)絡(luò)：

1. 園區(qū)內(nèi)配套：設(shè)有便利店、圖文打印店及員工餐廳，滿(mǎn)足日常辦公需求。

2. 區(qū)域級(jí)商業(yè)：

3. 購(gòu)物中心：周邊3公里內(nèi)分布聯(lián)昇百貨（花園店）、新天地購(gòu)物廣場(chǎng)（寶安大道）等12個(gè)購(gòu)物中心，提供零售、餐飲、娛樂(lè)等一站式服務(wù)。

4. 生活服務(wù)：5公里范圍內(nèi)覆蓋銀行（、建設(shè)銀行等）、酒店（深圳格林商務(wù)賓館、嘉禧酒店等）及醫(yī)療機(jī)構(gòu)，滿(mǎn)足商務(wù)與生活需求。

5. 休閑娛樂(lè)：周邊有南昌公園、西灣濱海公園等52個(gè)公園，以及茶館、棋牌室等娛樂(lè)場(chǎng)所，為辦公人員提供放松身心的場(chǎng)所。

三、交通配套

裕興創(chuàng)谷占據(jù)寶安區(qū)交通樞紐，形成“地鐵+公交+高速”立體網(wǎng)絡(luò)：

1. 地鐵：距離地鐵1號(hào)線(xiàn)固戍站約1公里，15分鐘直達(dá)深圳北站，30分鐘通達(dá)福田CBD。

2. 公交：周邊500米內(nèi)設(shè)華創(chuàng)達(dá)科技園南、固戍南昌工業(yè)區(qū)等41個(gè)公交站，途經(jīng)M214路、M352路等20余條線(xiàn)路，通達(dá)龍華、福田、南山等核心區(qū)。

3. 自駕：毗鄰寶安大道，5分鐘上高速，20分鐘直達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)；園區(qū)內(nèi)設(shè)充足停車(chē)位，月租金300元，臨停封頂80元/天，滿(mǎn)足企業(yè)停車(chē)需求。