深圳市京地海樾府 物業(yè)招商 租賃中心 寶安區(qū)寫字樓辦公室出租-國產(chǎn)精品高清在線觀看地址-久久99國產(chǎn)精品一區(qū)二區(qū)メイリン モデルコレクション メイ
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- ￥65.00元每平方米
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京地海樾府-甲級寫字樓租賃
11號線地鐵口·0距地鐵·封面綜合體
項(xiàng)目基本信息:樓宇狀態(tài)：現(xiàn)樓
占地面積:1.79萬㎡
總建筑面積約：17萬㎡
樓層面積段：80-395㎡
電梯：2部客梯1部貨梯
空調(diào)：中央空調(diào)系統(tǒng)，24小時獨(dú)立控制
停車位：約1100多個車位
租金:69元/㎡月
物業(yè)費(fèi)：18元/平方米/月
軌道交通：
11 號線碧海灣站：A出口0距離，直達(dá)后海、車公廟等金融商務(wù)中心，日均客流量超 80 萬人次，通勤效率顯著。
1 號線西鄉(xiāng)站：700 米步行距離，串聯(lián)福田、羅湖等傳統(tǒng) CBD。
規(guī)劃地鐵 15 號線：2027 年通車后，3 站直達(dá)大鏟灣自貿(mào)區(qū)，強(qiáng)化灣區(qū)聯(lián)動。
路網(wǎng)與港口：
廣深沿江高速、107 國道環(huán)繞，30 分鐘直達(dá)東莞、廣州；
福永碼頭提供港澳水上通勤，適合頻繁跨境商務(wù)的企業(yè)。
核心價值解析:
戰(zhàn)略區(qū)位紅利，前海擴(kuò)容輻射：項(xiàng)目位于 “大前海” 核心區(qū)，享受自貿(mào)政策、稅收優(yōu)惠及產(chǎn)業(yè)扶持，與騰訊 “互聯(lián)網(wǎng) +”未來科技城（已入駐）、招商局智慧城形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，預(yù)計未來 3 年區(qū)域就業(yè)人口將超 15 萬。
雙自貿(mào)區(qū)疊加：毗鄰大鏟灣自貿(mào)區(qū)（規(guī)劃中），企業(yè)可享受跨境貿(mào)易、金融創(chuàng)新等政策便利，適合科技、金融、跨境電商類企業(yè)布局。
適配企業(yè)類型
科技研發(fā)類：毗鄰騰訊科技島，便于技術(shù)合作與人才招聘，適合人工智能、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。
跨境電商類：依托大鏟灣自貿(mào)區(qū)，可快速對接中國香港物流樞紐，降低國際物流成本。
金融服務(wù)類：享受前海金融開放政策，適合私募基金、供應(yīng)鏈金融企業(yè)設(shè)立區(qū)域總部。
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所屬行業(yè)為科技推廣和應(yīng)用服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有資金從事投資活動；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)咨詢；儲能技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)；軟件銷售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）^無。企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)。
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