項目基礎信息

項目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號

地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿

開發(fā)商：綠景集團

項目占地面積：130390㎡

商業(yè)面積：8680㎡

辦公面積：95490㎡

項目樓棟數：3棟

高度：A棟55層（地下三層）273米

標準層高：4.0m

標準層面積：約2200㎡

使用率：70%

幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻

停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元

電梯品牌及數量：18部全進口日本原裝三菱電梯

空調系統(tǒng)：大金VRV空調系統(tǒng)

物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：22.4元/㎡/月（24小時空調計電費）

大堂高度：16m

交付標準：帶裝修，部分精裝修

交樓時間：現(xiàn)樓

特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街

【樞紐】

地鐵：一號線、七號線、九號線、十一號線車公廟站與NEO無縫接駁（四線合一，深圳地鐵樞紐站）

公交： 53個班次到達項目；?？空緸閿荡a城站、香密立交站等、水上樂園站

廣深港高鐵站：通過11號線至福田高鐵站僅一個地鐵站

快速干道：項目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速南倚濱河大道

口岸與機場（車行時間）：羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘;深圳寶安機場30分鐘、中國香港機場50分鐘、廣州白云機場90分鐘

粵港澳（車行時間）：往中國香港中環(huán)30分鐘、往九龍尖沙咀經深港大橋45分鐘、往中國澳門經蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘

綠景NEO項目價值

1、深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標 經濟動脈

是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動脈交匯的核心地段,東靠福田中心區(qū)，西近前海中心，享受中心西區(qū)內成熟的商業(yè)配套，具有成為地標建筑的高度，具有打造物業(yè)的先天氣質；具有匯聚高端的物業(yè)功能

2、典雅大氣 商務

16M超高挑空大堂，高達13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務形象

3、品質硬件 尊享品質

8.4M柱距，方正實用，具備良好的空間可塑性。4M層高，適應大跨度構造的交叉組合梁，架空地臺布局與吸音建材，全力打造舒適的商務氛圍。吊頂天花，建材細節(jié)嚴格執(zhí)行甲級寫字樓標準，帶吊頂天花交付，吊頂采用新型鋁合金天花材質，具備耐候性，耐久性和抗污性。空調系統(tǒng)，采用分戶VRV空調系統(tǒng)，可24小時分戶運行，獨立計量。即便加長辦公時間，空調時間都能自主掌控，既不浪費能源又節(jié)省電費

4、NEO翡翠服務體系

NEO都市商務綜合體由綠景集團旗下資產管理公司公司進行項目運營管理、量身為租戶打造全新“NEO翡翠服務體系”，竭誠為NEO全體客戶提供、細致的物業(yè)管理服務。智慧辦公4.0，人臉門禁，PP停車，客服端口。租務文娛辦公，高管沙龍會，羽毛球比賽，午間音樂會，運動瑜伽會