【恒裕前海金融中心】

一、寫字樓出租信息：

【出租樓層】：5樓起租

【租賃面積】：150-2500㎡

【租賃價格】：65-100元/㎡起（樓層越高，價格越高）

【交付標準】：精裝、毛坯

二、寫字樓出售信息：

【出售樓層】：5-36樓

【出售面積】：500㎡-1700㎡

【銷售價格】：3.5萬/㎡

灣區(qū)軸心海景首排，影響世界的地址，

環(huán)球資源前海智慧，前海自貿(mào)區(qū)核心，

一線無遮擋海景，震撼盛大租售。

項目是由紐約新世貿(mào)美國兆華斯坦攜手深圳恒裕集團在前海桂灣首排打造的一線海景商務地標綜合體。

項目集超甲級寫字樓、豪華公寓國金匯、都會商業(yè)中心于一體，配套完善！

前海灣綜合交通樞紐，三條城市軌道和兩條城際軌道無縫接駁

前海綜合樞紐，總建面超200萬平方米。

客流量規(guī)劃：

根據(jù)前海綜合交通樞紐初步規(guī)劃預測：

進出樞紐客流量：43萬人次；

樞紐內(nèi)軌道換乘：32萬人次；

全天樞紐客流量：75萬人次

客流規(guī)模排名列。

7+5軌道交通：1、5、9、11、15號線及光明快線和坪山快線；深港西部快速軌道、穗廣深城際、深莞際、深惠城際線、深珠城際線通道

4大港口：媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港。

2條跨海隧道：媽灣跨海隧道、海濱大道跨海隧道。

項目占地面：約2.39萬㎡

項目建筑面積：29.00萬㎡

項目樓棟數(shù)：3棟

辦公面積：約3.98萬㎡

高度：T1棟地上54層/266m、T2棟37層/186m

標準層高：4.5m，凈高3.3m

標準層面積：T1棟2500㎡、T2棟1700㎡

使用率：66%

幕墻：雙銀超白Low-E玻璃（會呼吸的玻璃幕墻立面）

停車位：1100

電梯品牌及數(shù)量：13部奧的斯電梯Zui快7米/秒、VIP專屬直達電梯、VIP總裁盥洗室

大堂高度：16m超高氣質大堂

物業(yè)公司：世邦魏理仕

物業(yè)管理費：24元/㎡/月

交付標準：帶網(wǎng)絡地板

交樓時間：現(xiàn)樓已交付。