深圳嘉里建設(shè)廣場(chǎng)位于福田中心區(qū)，是集甲級(jí)寫字樓、高端商業(yè)、會(huì)議中心于一體的地標(biāo)性綜合體。項(xiàng)目以綠色建筑理念設(shè)計(jì)，獲LEED認(rèn)證，配套精品商業(yè)、健身會(huì)所等。吸引眾多世界500強(qiáng)及金融機(jī)構(gòu)入駐，助力區(qū)域商務(wù)升級(jí)，成為深圳核心CBD之作。

深圳嘉里建設(shè)廣場(chǎng)傲立福田CBD核心腹地，坐擁“灣區(qū)經(jīng)濟(jì)走廊”黃金中軸線。項(xiàng)目毗鄰深圳會(huì)展中心，與地鐵1號(hào)線、3號(hào)線購(gòu)物公園站無(wú)縫銜接，步行僅需3分鐘即可通達(dá)全城樞紐。周邊廣深高速、濱河大道、深南大道三大動(dòng)脈交織成網(wǎng)，20分鐘直達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)，15分鐘接駁福田高鐵站，形成“海陸空軌”四位一體交通矩陣。依托粵港澳大灣區(qū)1小時(shí)生活圈輻射力，企業(yè)可鏈接資源，商務(wù)出行效率行業(yè)30%以上。

【物業(yè)服務(wù)：港式管家體系 定制化商務(wù)生態(tài)】

由嘉里物業(yè)傾力打造的“全維度服務(wù)生態(tài)”，以港式精細(xì)化管理為基準(zhǔn)，構(gòu)建智能化辦公解決方案。項(xiàng)目配備24小時(shí)雙語(yǔ)禮賓團(tuán)隊(duì)，提供企業(yè)行政托管、會(huì)務(wù)定制、商務(wù)差旅等一站式服務(wù)。獨(dú)創(chuàng)“3+X”服務(wù)模式，涵蓋基礎(chǔ)物管、服務(wù)、智能平臺(tái)三大核心模塊，并可根據(jù)企業(yè)需求拓展個(gè)性化服務(wù)場(chǎng)景。智能安防系統(tǒng)集成人臉識(shí)別、電子巡更、高空拋物監(jiān)測(cè)等前沿技術(shù)，配合雙回路供電與備用發(fā)電機(jī)組，確保辦公環(huán)境99.99%安全穩(wěn)定性。

【產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 賦能企業(yè)生長(zhǎng)】

項(xiàng)目以LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)打造綠色商務(wù)空間，采用雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，實(shí)現(xiàn)85%以上自然光透射率與30%節(jié)能效率。標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000㎡，層高4.5米，凈高3米，空間使用率突破75%，遠(yuǎn)超區(qū)域平均水平。150mm架空地板系統(tǒng)支持靈活布線，VRV空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量與24小時(shí)獨(dú)立控制，新風(fēng)量達(dá)30m3/h·人，營(yíng)造健康呼吸環(huán)境。每層標(biāo)配行政衛(wèi)生間與獨(dú)立茶水間，更預(yù)留總裁盥洗室接口，滿足高端商務(wù)場(chǎng)景需求。

【技術(shù)配置：5G智能底座 驅(qū)動(dòng)未來(lái)辦公】

作為深圳首批5G全覆蓋寫字樓，項(xiàng)目搭建千兆光纖到戶網(wǎng)絡(luò)，配備智能會(huì)議系統(tǒng)與物聯(lián)網(wǎng)管理平臺(tái)。公共區(qū)域部署智慧導(dǎo)視屏、無(wú)感通行閘機(jī)、能源管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控與能耗可視化分析。地下停車場(chǎng)采用AGV機(jī)器人停車技術(shù)，車位周轉(zhuǎn)效率提升40%，配套300+充電樁滿足新能源出行需求。頂樓直升機(jī)停機(jī)坪更可對(duì)接高端商務(wù)接待，構(gòu)建空中商務(wù)走廊。

【空間設(shè)計(jì)：靈動(dòng)組合方案 匹配多元需求】

項(xiàng)目提供從200㎡精裝單元到整層定制的多樣化選擇，采用無(wú)柱式設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)空間自由分割。公共區(qū)域由設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀，打造12米挑高大堂、空中花園、企業(yè)展廳等立體商務(wù)場(chǎng)景。特設(shè)“共享商務(wù)中心”，集成路演廳、頭腦風(fēng)暴室、商務(wù)洽談區(qū)等功能空間，降低中小微企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。交付標(biāo)準(zhǔn)包含網(wǎng)絡(luò)地板、金屬吊頂、LED照明等硬件，企業(yè)可實(shí)現(xiàn)“拎包入駐”。

【生態(tài)配套：CBD繁華商圈 商務(wù)活力】

項(xiàng)目自帶2.8萬(wàn)㎡高端商業(yè)配套，引入米其林餐廳、精品咖啡、健身會(huì)所等業(yè)態(tài)，與周邊皇庭廣場(chǎng)、COCOPark形成10分鐘步行生活圈。特別規(guī)劃屋頂花園與下沉式廣場(chǎng)，打造綠色商務(wù)社交場(chǎng)域。毗鄰深圳中心公園、蓮花山公園，為企業(yè)提供商務(wù)洽談與團(tuán)隊(duì)建設(shè)的自然延伸空間。

【項(xiàng)目參數(shù)：硬核指標(biāo)定義甲級(jí)】

總建筑面積約20萬(wàn)㎡，由三棟超甲級(jí)寫字樓與商業(yè)裙樓組成。主塔樓高200米，配備24部鋒速電梯，候梯時(shí)間不超過30秒。地下4層停車場(chǎng)提供超1500個(gè)智能車位，車位配比達(dá)1:120。大堂采用意大利進(jìn)口石材裝飾，配備智能派梯系統(tǒng)與空氣凈化裝置?？照{(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間為周一至周日8:00-20:00，加時(shí)服務(wù)可靈活申請(qǐng)。

【品牌背書：嘉里集團(tuán)實(shí)力 穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)保障】

作為中國(guó)香港嘉里集團(tuán)在內(nèi)地的項(xiàng)目，深圳嘉里建設(shè)廣場(chǎng)延續(xù)集團(tuán)40余年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目由建筑事務(wù)所之一KPF擔(dān)綱設(shè)計(jì)，榮獲“建筑工程魯班獎(jiǎng)”等認(rèn)證。目前入駐企業(yè)涵蓋世界500強(qiáng)區(qū)域總部、金融機(jī)構(gòu)、科技龍頭企業(yè)，形成高端產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，助力企業(yè)構(gòu)建優(yōu)質(zhì)商務(wù)生態(tài)圈。

深圳嘉里建設(shè)廣場(chǎng)以化視野重構(gòu)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，用硬核配置與軟性服務(wù)打造灣區(qū)商務(wù)新地標(biāo)。這里不僅是企業(yè)發(fā)展的物理空間，更是鏈接資源、激發(fā)創(chuàng)新活力的戰(zhàn)略平臺(tái)，誠(chéng)邀卓越企業(yè)共筑未來(lái)。