匯德智地科技園（DEPARK）-國產(chǎn)免費久久精品國產(chǎn)傳媒,日本邊添邊摸邊做邊愛邊
項目地址
上海市青浦區(qū)漕盈路2900號，青浦工業(yè)園區(qū)核心位置
總體規(guī)模
占地約33畝（22,202㎡）
總建筑面積約7.15萬㎡，其中地上約5.54萬㎡、地下約1.61萬㎡
容積率2.50，綠地率30%
機(jī)動車位589個（地下559個、地上30個）
土地性質(zhì)
C65科研用地，已通過“工業(yè)上樓”市級評審，可辦理環(huán)評
功能與業(yè)態(tài)
總部辦公|科技研發(fā)|生產(chǎn)組裝|創(chuàng)新中心
重點面向：人工智能、泛半導(dǎo)體、汽車、醫(yī)療健康、高端裝備、新材料、生物醫(yī)藥
建筑構(gòu)成與可租面積
1號樓研發(fā)辦公樓
11層，14,086㎡，可分層租賃800㎡、1600㎡
4–8層現(xiàn)可租，小面積精裝、大面積毛坯或定制交付，得房率約70%
首層大堂5.3m，標(biāo)準(zhǔn)層4.2m，荷載0.5t/㎡（三層1t/㎡）
2號樓人才公寓
12層，8,247㎡，共215間，每間約23㎡，精裝修，拎包入住
3號樓研發(fā)車間（3-01&3-02各1幢）
6層，每幢9,245㎡，可整幢或分層出租
單層面積：約1,578㎡
層高：6.0m/5.3m/5.3m/5.3m/5.3m/4.1m
荷載：2.0t/0.8t/0.5t/0.5t/0.5t/0.5t每㎡
4號樓研發(fā)車間
4層，7,093㎡，單層約1,794㎡
層高：7.2m/5.3m/5.3m/4.9m
荷載：2.0t/0.8t/0.5t/0.5t每㎡
5號樓研發(fā)車間
4層，7,135㎡，單層約1,794㎡
層高與荷載同4號樓
面積選擇
分層：800㎡、1600㎡
獨棟：3500㎡、4500㎡、7000㎡、9000㎡
產(chǎn)品亮點
?花園式獨棟廠房與分層廠房、5A寫字樓、人才公寓多元組合
?一層7.2m或6m層高，二層及以上5.3m，可分可合
?一樓承重2t，二樓0.8t，三樓及以上0.5t
?雙回路供電，70–100W/㎡，預(yù)留增容
?客貨梯分離：3t貨梯（可進(jìn)叉車）+1t客梯，TKE品牌
?獨立裝卸區(qū)，物流動線高效
?專用排氣井道、可拆卸專業(yè)設(shè)備吊裝口
?獲評“上海市優(yōu)質(zhì)智造空間”項目
交通網(wǎng)絡(luò)
地鐵17號線漕盈路站1.8km
崧澤高架入口500m
25分鐘車程至虹橋樞紐，35分鐘至華為練秋湖研發(fā)中心
6條高速、滬蘇嘉城際鐵路、園區(qū)8條公交接駁線環(huán)繞
生活與商務(wù)配套
?園區(qū)食堂、宴會包廂、便利店、咖啡廳
?城市會客廳、共享會議室、路演廳
?上海德法學(xué)校、平和雙語、復(fù)旦附中青浦分校等教育資源
?紅房子醫(yī)院、中山醫(yī)院青浦分院、冬雷腦科
?蟠龍?zhí)斓?、百?lián)奧特萊斯、朱家角古鎮(zhèn)、淀山湖風(fēng)景區(qū)
政策與服務(wù)
?張江高新區(qū)政策與青浦工業(yè)園區(qū)雙重扶持
?產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金對接、私募資本引薦
?企業(yè)注冊、環(huán)評、項目申報全流程協(xié)助
?人力資源、IT運維、智慧園區(qū)平臺支持
張江寫字樓，張江辦公室，張江實驗室，張江辦公樓
房地產(chǎn)信息咨詢；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；物業(yè)管理；從事網(wǎng)絡(luò)科技、信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；設(shè)計、制作、代理、發(fā)布各類廣告?！疽婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動】
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