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樂(lè)普大廈?留仙洞總部基地?寫(xiě)字樓出租招租
出 租 面 積：300-2200㎡
出 租 區(qū) 間：85元/㎡起（一房一議）
交 付 標(biāo) 準(zhǔn)：公區(qū)精裝毛坯
交 通：5號(hào)線留仙洞站+7號(hào)線西麗站
深圳樂(lè)普大廈-辦公資產(chǎn)咨詢出租-辦公資產(chǎn)海景寫(xiě)字樓，開(kāi)發(fā)商一手直租，無(wú)中介費(fèi)用，誠(chéng)邀您蒞臨品鑒！
?項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)
開(kāi)發(fā)商：樂(lè)普（深圳）發(fā)展中心
? 總建筑面積：約207165.40㎡
? 寫(xiě)字樓可租賃面積：約117133.70㎡
? 酒店建面：約15520㎡
? 商業(yè)建面：約5000㎡
? 樓體高度：東塔154.7m 西塔154.1m
? 樓層數(shù)：東塔32層/地下4層 西塔33層/地下4層
? 大堂高度：15m
? 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
? 標(biāo)準(zhǔn)層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5m 凈高3.1m
? 整層使用率：70%
? 分租實(shí)用率：66%
? 樓面承重：300KG/㎡
?物業(yè)費(fèi)：25元/㎡/月（空調(diào)24小時(shí)計(jì)流量，正常辦公供應(yīng)時(shí)間：0.98元/KW；非正辦公供應(yīng)時(shí)間：1.98元/KW）
? 空調(diào)系統(tǒng)：V空調(diào)系統(tǒng)
? 供電系統(tǒng)：市電雙電源 80w/㎡
? 電梯品牌：28臺(tái)三菱電梯 時(shí)速6m/s
? 配 套：大型會(huì)議室、高端商務(wù)餐飲，咖啡廳、健身房、員工食堂等
? 停車(chē)位：1291個(gè)/月卡600
? 充電樁：203個(gè)
?竣工時(shí)間：2023年10月
【主變量】-【變量1】【變量2】【變量3】-【變量1】【變量4】，開(kāi)發(fā)商一手直租，無(wú)中介費(fèi)用，誠(chéng)邀您蒞臨品鑒！
樂(lè)普大廈 總部雙塔旗艦引擎 <
雄踞深圳六大總部基地之——留仙洞總部基地核心，以150米垂直雙塔建筑，標(biāo)定總部商務(wù)新旗艦，為更多科技企業(yè)提供卓越商務(wù)發(fā)展平臺(tái)。
? 1樞紐：西麗高鐵樞紐(本案直線距離1.3公里）
? 5地鐵：地下通廊直接地鐵13號(hào)線石鼓站，5號(hào)線、7號(hào)線、27號(hào)線、29號(hào)線環(huán)伺
? 3橫：留仙大道、茶光路、南坪快速
? 3縱：沙河西路、石鼓路、南海大道
? 15min到達(dá)深圳北站，20min到達(dá)深圳灣口岸
? 15min到達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，30min到達(dá)福田中心區(qū)
> 傲立中軸正脈，坐享科創(chuàng)走廊發(fā)展先機(jī)<
大沙河科創(chuàng)中軸，深圳科創(chuàng)黃金大動(dòng)脈，聚集深圳80%以上創(chuàng)新資源，約2/3的高端研發(fā)人才都扎根于此。
樂(lè)普大廈，傲立中軸正脈C位
搶占科創(chuàng)走廊 "原始股" 價(jià)值紅利
> 全域生態(tài)環(huán)伺，辦公休閑切換<
踞大沙河生態(tài)走廊，近鄰石鼓山公園，移步即享塘朗山、西麗水庫(kù)、西麗生態(tài)公園等，山、水、城無(wú)界交融，于此盡享沉浸式綠色辦公環(huán)境。
> 全息商業(yè)潮流，煥發(fā)無(wú)界商務(wù)活力 <
自帶5000㎡商業(yè)配套，比鄰云城萬(wàn)科里商業(yè)、創(chuàng)智云城商業(yè)等，攬繽紛薈萃，片區(qū)商業(yè)云集超30萬(wàn)㎡，吃喝玩樂(lè)購(gòu)樓下全時(shí)悅享。
> 恢宏空間，總部氣場(chǎng)<
? 闊綽大堂
15米挑高、逾1923㎡面積，彰顯豪邁氣場(chǎng)。
? 雙塔四大堂
總部，可為總部企業(yè)落戶定制專用大堂
? 軒闊層高
標(biāo)準(zhǔn)凈層高3.1米，軒闊氣場(chǎng)超越同級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
? 無(wú)界視野
全景玻璃幕墻，山、水、城景觀盡收眼底，定制IMAX非凡視野
> 旗艦配置，商務(wù)<
? V健康新風(fēng)
V空調(diào)，配設(shè)開(kāi)啟扇，兼顧節(jié)能與健康
? 高配電梯
28臺(tái)三菱電梯，梯速5米/秒，智能派梯更
? 無(wú)憂泊車(chē)
106:1超高車(chē)位比，盡享從容
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? 場(chǎng)景
下沉式廣場(chǎng)、錯(cuò)落式園林，商務(wù)休閑隨心切換
? 多元共享
大型會(huì)議室、高端商務(wù)、員工食堂，健身房、咖啡廳等等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全，以精端空間配置，匹配頭部企業(yè)和商務(wù)菁英需求【主變量】-【變量1】【變量2】【變量3】-【變量1】【變量4】，開(kāi)發(fā)商一手直租，無(wú)中介費(fèi)用，誠(chéng)邀您蒞臨品鑒！
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深圳市谷豐商業(yè)有限公司成立于2021年09月13日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道高新區(qū)社區(qū)科技南十二路010號(hào) 中電照明研發(fā)中心北座614，法定代表人為李大漢。經(jīng)營(yíng)范圍包括一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是：非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；柜臺(tái)、攤位出租；住房租賃；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃；會(huì)議及展覽服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；科技中介服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；商務(wù)信息咨詢（不含投資類咨詢）；咨詢策劃服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)...