東進1號文化創(chuàng)意園位于深圳市龍崗區(qū)愛南路229號，地處龍崗中心城核心地段，總占地面積約12.13畝，總建筑面積超2萬平方米。園區(qū)由多棟低密度小高層建筑構(gòu)成，以“創(chuàng)意辦公+文化展示”為核心定位，空間布局靈活，可提供80-1400平方米的自由組合辦公區(qū)域，滿足初創(chuàng)企業(yè)到中型團隊的多樣化需求。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃150個停車位，并配備新能源汽車充電樁，同時設(shè)有文化休閑廣場、共享會議室等公共空間，綠化率較高，營造出低密度、高舒適度的辦公環(huán)境。

東進1號文化創(chuàng)意園構(gòu)建“10分鐘生活圈”，覆蓋企業(yè)與員工的全維度需求：

· 餐飲服務(wù)：園區(qū)內(nèi)設(shè)創(chuàng)意主題餐廳、咖啡吧及便利店，提供健康輕食與商務(wù)簡餐；周邊3公里內(nèi)匯聚肯德基、真功夫、湘菜館等品牌餐飲，以及南聯(lián)夜市等特色小吃街，滿足多元口味需求。

· 生活服務(wù)：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃精品公寓，提供單間至兩居室戶型，租金；周邊1公里內(nèi)覆蓋、等金融機構(gòu)，以及天虹商場、摩爾城購物中心等商業(yè)綜合體，滿足日常購物與金融服務(wù)需求。

· 文化娛樂：園區(qū)內(nèi)設(shè)文化展示街區(qū)，定期舉辦藝術(shù)展覽、創(chuàng)意市集等活動；周邊5公里內(nèi)分布萬達影城、中影國際影城等娛樂場所，以及龍崗區(qū)文化館、大運中心等文體設(shè)施，豐富業(yè)余生活。

· 產(chǎn)業(yè)服務(wù)：園區(qū)聚焦創(chuàng)意設(shè)計、文化傳媒、影視制作等產(chǎn)業(yè)方向，已入駐啟悅智慧科技、賈維斯文化傳媒等90余家企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；定期舉辦行業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)沙龍等活動，搭建企業(yè)交流平臺。

東進1號文化創(chuàng)意園依托龍崗區(qū)“東進戰(zhàn)略”核心區(qū)位，構(gòu)建“地鐵+公交+高速”立體交通體系：

· 軌道交通：距地鐵3號線龍城廣場站、吉祥站約1公里，15分鐘直達福田中心區(qū)；規(guī)劃中的地鐵16號線南聯(lián)站距園區(qū)800米，預計2026年通車。

· 公交網(wǎng)絡(luò)：周邊設(shè)鵬達路口、南聯(lián)第五工業(yè)區(qū)等公交站，覆蓋M219、M303、M315等12條公交線路，直達龍崗各核心區(qū)域及寶安國際機場。

· 路網(wǎng)通達：緊鄰沈海高速、水官高速入口，10分鐘車程接入深圳外環(huán)高速，30分鐘可達東莞松山湖、廣州南沙等灣區(qū)節(jié)點，構(gòu)建“1小時粵港澳大灣區(qū)商務(wù)圈”。