建筑類(lèi)型：明確用途（公共/民用/辦公/住宅/廠(chǎng)房/車(chē)間）及防火分類(lèi)（甲類(lèi)/乙類(lèi)等）。

建筑參數(shù)：記錄層數(shù)、層高、總面積、地下室情況（如有）。

系統(tǒng)類(lèi)型：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防電梯、防火分隔設(shè)施、滅火器等。

設(shè)備明細(xì)：

報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī)品牌型號(hào)、煙感/溫感探測(cè)器數(shù)量、火災(zāi)顯示盤(pán)及輸入輸出模塊規(guī)格型號(hào)。

水系統(tǒng)：噴淋泵、消防泵、穩(wěn)壓泵數(shù)量及功率、消防水箱容積。

其他：防排煙風(fēng)機(jī)數(shù)量、防火門(mén)/卷簾狀態(tài)、滅火器類(lèi)型及分布。

基礎(chǔ)費(fèi)用：按建筑類(lèi)型、設(shè)施數(shù)量及復(fù)雜度分級(jí)定價(jià)（如高層公共建筑單價(jià)高于普通住宅）。

附加費(fèi)用：高空作業(yè)、受限空間作業(yè)、特殊設(shè)備（如氣體滅火系統(tǒng)）單獨(dú)計(jì)費(fèi)。

合同總價(jià)：月度維保費(fèi)用×12個(gè)月 + 年度深度檢測(cè)費(fèi)（如有）。

服務(wù)范圍：明確維保系統(tǒng)清單、響應(yīng)時(shí)間（如故障報(bào)修2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）、備件供應(yīng)責(zé)任。

付款方式：分期支付（如季度付）、發(fā)票要求（增值稅專(zhuān)用發(fā)票）。

違約責(zé)任：未達(dá)標(biāo)維保的處罰條款、重大故障賠償責(zé)任。

當(dāng)?shù)叵榔脚_(tái)：按消防大隊(duì)要求錄入維保單位信息、建筑消防設(shè)施清單、維保計(jì)劃。

月度上傳：每次維保后上傳記錄（含照片、測(cè)試數(shù)據(jù)），確?？勺匪?。

現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)：按計(jì)劃執(zhí)行測(cè)試，填寫(xiě)《消防設(shè)施維保記錄表》，雙方簽字確認(rèn)。

平臺(tái)上傳：維保完成后3個(gè)工作日內(nèi)上傳記錄至消防監(jiān)管平臺(tái)。

書(shū)面報(bào)告內(nèi)容：設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)總結(jié)、故障處理情況、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、整改建議。

提交要求：加蓋公章后提交甲方，并同步上傳至消防平臺(tái)。

上報(bào)：發(fā)現(xiàn)故障后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，附故障描述及初步原因分析。

報(bào)價(jià)審批：提供維修方案及報(bào)價(jià)單（含備件費(fèi)用），甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。

發(fā)票與付款：維修完成后開(kāi)具消防維修增值稅發(fā)票，按合同約定周期收款。

應(yīng)急維修：如消防泵癱瘓、報(bào)警系統(tǒng)癱瘓等，優(yōu)先處理并事后補(bǔ)報(bào)流程。