康達醫(yī)谷CONCORAVALLEY  

一、項目概況  

康達醫(yī)谷CONCORAVALLEY位于上海浦東新區(qū)芙蓉花路118號，地處張江科學(xué)城南區(qū)上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)內(nèi)。項目總建筑面積達71746㎡，由1棟主樓和17個小獨棟組成，停車位共計389個。周邊交通便捷，駕車5分鐘可達申嘉湖高速、滬奉高速，距離16號線周浦東站僅3公里。  

二、園區(qū)優(yōu)勢  

產(chǎn)業(yè)定位精準(zhǔn)：作為專為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈打造的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)集群，園區(qū)提供從研發(fā)、中試到生產(chǎn)的全生命周期服務(wù)，配備標(biāo)準(zhǔn)化實驗室、定制化空間及共享研發(fā)設(shè)備，涵蓋B/C+A級細(xì)胞房、P2實驗室、中試車間等。  

配套服務(wù)完善：提供環(huán)評資質(zhì)、投融資服務(wù)及管家式物業(yè)支持，滿足企業(yè)多維度需求。園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、全家便利店，周邊配套星巴克、秋林閣酒店、綠地樂和城商業(yè)廣場等，為員工生活提供便利。  

建筑規(guī)格優(yōu)越：租賃面積靈活，416㎡起租至3850㎡整棟，獨棟面積2200-3850㎡。首層層高5.3米，其他層4.2米，樓板承重首層500kg/㎡，其他層350kg/㎡，配電量200w/㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，可根據(jù)需求定制裝修實驗室。園區(qū)配備1部客梯，采用24小時VRV自控空調(diào)系統(tǒng)，目前停車費用暫時免費。  

三、租金及物業(yè)費用  

租金報價在2.3-3元/㎡/天之間，物業(yè)費用為10元/㎡/月。  

四、區(qū)域背景  

上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)（別稱：周浦醫(yī)谷）始建于2003年，在國家和上海市政府的大力支持下開啟園區(qū)建設(shè)探索。園區(qū)總面積17820畝，可供利用土地面積2356畝。2016年，隨著張江科學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)，被定位為張江科學(xué)城的城市副中心，成為構(gòu)建“創(chuàng)新源、產(chǎn)業(yè)核、聯(lián)動廊”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)體系的關(guān)鍵節(jié)點。園區(qū)劃分為醫(yī)療器械及生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、醫(yī)學(xué)研發(fā)區(qū)、國際醫(yī)院區(qū)、國際康復(fù)區(qū)、醫(yī)學(xué)院校區(qū)和國際商務(wù)六個主要功能區(qū)。  

康達醫(yī)谷CONCORAVALLEY憑借其優(yōu)越的地理位置、專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)、完善的配套設(shè)施以及靈活的租賃面積，致力于為生物醫(yī)藥企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間，助力企業(yè)成長與創(chuàng)新。