無錫市危房評估等級檢測鑒定過程/構(gòu)件危險性部分檢測評定-工口里番全彩無肉碼3D啪啪|護(hù)士你下面好緊我進(jìn)不去

構(gòu)件危險性鑒定部分

1．1地基基礎(chǔ)
《危標(biāo)》*4．2．4條中只對基礎(chǔ)承栽力、老化及滑動做了規(guī)定．而對于地基不均勻沉降造成的基礎(chǔ)裂縫及對上部結(jié)構(gòu)造成的破壞沒有明確規(guī)定。如介休站房2707平方米，二層磚混結(jié)構(gòu)，因地基不均勻沉降造成地基梁斷裂一處，裂縫呈“”型，較大2毫米，窗臺下角墻體斜裂縫多處，較大5毫米。這種狀況是否構(gòu)成危險點無據(jù)判斷，建議增設(shè)*4款：“基礎(chǔ)已產(chǎn)生通裂、裂縫大于1毫米，上部墻體出現(xiàn)裂縫多處且較大2毫米以上”。
1．2砌體結(jié)構(gòu)
《危標(biāo)》*4．3．4條*6款“墻、柱產(chǎn)生傾斜，其傾斜度大于0．7％，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫”，對于做過加固處理的“危房”，由于地基基礎(chǔ)及各個構(gòu)件的受力狀況發(fā)生變化，而破損和傾斜的程度*過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑物是否還應(yīng)視為危險，《危標(biāo)》中無明確規(guī)定。如介休鐵路醫(yī)院住院樓，三層磚混結(jié)構(gòu)，1325平方米，高度l0．2米f室外地平以上)，1989年投入使用不久因地基進(jìn)水造成樓房整體向北傾斜，墻體多處裂縫，南北兩端樓地面高差達(dá)100毫米，后經(jīng)灰土及鋼筋網(wǎng)片加固繼續(xù)使用， 目前北縱墻傾斜120毫米，南縱墻傾斜80毫米，該房屋傾斜的程度已遠(yuǎn)遠(yuǎn)*過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)．而實際已連續(xù)使用l2年無變化。建議對類似這樣的情況做一個補充規(guī)定。磚過梁裂縫情況較多(大多數(shù)為60、70年代建造)特別是拱*結(jié)構(gòu)不易判斷，應(yīng)有明確的數(shù)據(jù)，而《危房》*4．3．4條8、9款中“明顯”的詞語出現(xiàn)較多，在鑒定中對其理解上技術(shù)人員存在分歧。建議*8款改為“磚過梁中部產(chǎn)生的豎向裂縫2毫米以上，或端部產(chǎn)生1毫米以上的斜裂縫且縫長裂到窗間墻的三分二部位，或支承過梁的墻體產(chǎn)生水裂縫，或產(chǎn)生的彎曲下沉變形”。*9款改為“磚簡拱、扁殼、波形筒拱、拱*，沿母線通裂或沿母線裂縫≥2毫米且縫長*過總長二分之一，或拱曲面明顯變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，且拉桿體系失效”。
1．3混凝土構(gòu)件
《危標(biāo)》*4．5．4條*5款“梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1毫米，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋”。鋼筋銹蝕斷面損失應(yīng)有量化標(biāo)準(zhǔn)．有的鋼筋混凝土保護(hù)層剝落露筋，但并未減弱其承載能力，有可能在很短的時間內(nèi)會銹蝕影響承重，但必競銹蝕有個過程，這種情況是否算危險點，不易判斷。如臨汾、介休機務(wù)段中檢棚f540平方米、530平方米)均為鋼筋混凝土柱、鋼筋混凝土屋面粱、槽型屋面板及部分雙向板，l987年投入使用，因蒸汽機車蒸氣的腐蝕，90年代初屋面板混凝土保護(hù)層就已剝落，至蒸汽機車退役時，中檢棚屋面板停車檢修的部位，鋼筋已腐蝕得蕩然無存，只留下一道銹痕，其他部位的鋼筋有的像織毛衣的針．有的像縫衣服的針，已經(jīng)失去了承載力．而目前仍在使用當(dāng)中(另做他用)。在中檢棚近十年使用中，到底從哪一個階段開始應(yīng)視為危險很難判斷。建議本條款改為“??，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、鋼筋銹蝕有效斷面小于五分之四”。
2房屋危險性鑒定部分
房屋危險性鑒定在等級劃分上概念比較模糊，《危標(biāo)》5、2．2條規(guī)定的房屋各組成部分危險性鑒定分為b級、C級，難以區(qū)別做為房屋的一個構(gòu)件或一個組成部分，有危險點就造成-j局部危險，這樣到底是b級還是c級不易定論?！段?biāo)》*5．2．3條中房屋危險性B、C級的劃分也存在類似的問題，現(xiàn)實中使用的房屋各個構(gòu)件間是相互聯(lián)系、相互依存的，局部危險倒塌或坍塌有可能造成整棟的倒塌，特別是磚混、磚木、排架結(jié)構(gòu)的房屋建筑物*為明顯。建議將構(gòu)件及房屋危險性的鑒定分為a、b、c(A、B、C)三級即可，這樣在標(biāo)準(zhǔn)的把握上會*準(zhǔn)確一些。

危房評估等級檢測鑒定過程如下：

⒈檢測程序

 ⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。

 ⑵地基基礎(chǔ)檢查

 ⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測

 1承重墻體 2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 3建筑物的側(cè)向位移量測

 ⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測 1砌筑砂漿抗壓強度 2磚抗壓強度

 ⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查

 ⑹根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計圖紙對結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定評級及抗震鑒定。 

⒉安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個層次進(jìn)行，每一層次分為四個等級，其中鑒定單元安全性鑒定評級的分級標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

 Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有*少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

 Bsu—安全性略鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有*少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

 Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件立即采取措施Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，立即采取措施。根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程包含1個鑒定單元，分別劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分三個子單元。

危房評估等級檢測鑒定對受力構(gòu)件的評定：

我公司是具有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)，公司設(shè)立了結(jié)構(gòu)安全鑒定室、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測室、建筑抗震鑒定室、危房評估鑒定室、地基檢測室、材料檢測室、綜合室、業(yè)務(wù)室等科室。擁有國內(nèi)外的檢測儀器設(shè)備，配備了、完善的試驗環(huán)境與工具。公司力求以雄厚的實力和高度的責(zé)任感為委托方提供科學(xué)、客觀、公正的測試數(shù)據(jù)、的測試報告和的服務(wù)質(zhì)量。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按不適于繼續(xù)承載的位移評定時，按下列規(guī)定進(jìn)行：

 1對墻、柱的水平位移（或傾斜），當(dāng)其實測值大于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所列的限值時，若該位移與整個結(jié)構(gòu)有關(guān)，取與上部承重結(jié)構(gòu)相同的級別作為該墻、柱的水平位移等級；若該位移是孤立事件，則應(yīng)在承載能力驗算中考慮此附加位移的影響。若驗算結(jié)構(gòu)不bu級，仍定為bu級；若驗算結(jié)果bu級，根據(jù)實際嚴(yán)重程度定為cu級或du級。 

2對偏差或其他使用原因造成的柱（不包括帶壁柱）的彎曲，當(dāng)矢高實測值大于柱的自由長度的1/500時，應(yīng)在其承載能力驗算中計入附加彎矩的影響，按照本節(jié)1）所述的原則評級。 

3 對拱或殼體結(jié)構(gòu)構(gòu)件，出現(xiàn)下列位移或變形，可根據(jù)其實測嚴(yán)重程度定為cu級或du級：

 (a) 拱腳或殼的邊梁出現(xiàn)水平位移；

 (b)拱軸線或筒拱、扁殼的曲面發(fā)生變形。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按不適于繼續(xù)承載的裂縫評定時，應(yīng)分別檢查受力裂縫和非受力裂縫。

對于受力裂縫，出現(xiàn)些下列情況之一時，應(yīng)視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并根據(jù)其實際嚴(yán)重程度為cu級或du級： 

（a）桁架、主梁支座下的墻、柱端部或中部出現(xiàn)沿塊材斷裂（貫通）的豎向裂縫。 

（b）空曠房屋承重外墻的變截面處，出現(xiàn)水平裂縫或斜向裂縫。 

（c）砌體過梁的跨中或支座出現(xiàn)裂縫；或未發(fā)現(xiàn)肉眼可見裂痕，但其跨度范圍內(nèi)有集中荷載。 

（d）筒拱、雙曲筒拱、扁殼等的拱面、殼面出現(xiàn)沿拱*母線或?qū)蔷€的裂縫。 

（e）拱、殼支座附近或支承的墻體上出現(xiàn)沿塊材斷裂裂縫。 

（f）其它明顯的受壓、受彎或受剪裂縫。

 當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列種情況的非受力裂縫時，也應(yīng)視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并根據(jù)實際嚴(yán)重程度評為cu級或du級： 

（a）縱橫墻連接處出現(xiàn)通長的豎向裂縫。

 （b）墻身裂縫嚴(yán)重，且大裂縫寬度已大于5mm。 

（c）柱已出現(xiàn)寬度大于1.5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象。 

（d）其它顯著影響結(jié)構(gòu)整體性的裂縫。