南山中心來福士商圈帶花園寫字樓出售
稀缺中高區(qū)帶花園可售

樓層：高區(qū)
面積：437.83平（兩本證）
（贈(zèng)送30平室內(nèi)私家花園）
朝向：東南（雙采光）
使用率：70%（不算贈(zèng)送）
產(chǎn)權(quán)年限：2000-2050年（50年）
售單價(jià)：45000元/平各付各稅 
現(xiàn)狀：隨時(shí)可空出
物業(yè)優(yōu)勢(shì)
1.核心地段 地鐵口 名企集聚，
2.稀缺端頭位在售戶型，門面大氣，東南向雙采光，看來福士廣場(chǎng)；
3.贈(zèng)送30平方室內(nèi)私家花園；70%超高使用率   ；
4.地鐵7/9號(hào)線南油站300米，緊挨來福士廣場(chǎng)商圈；
來福士廣場(chǎng)在哪里-寫字樓開發(fā)商招商-寫字樓研發(fā)辦公，開發(fā)商一手直租，無中介費(fèi)用，誠(chéng)邀您蒞臨品鑒！

1. 二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
   1，項(xiàng)目位置：位于，深圳市，南山南油片區(qū)，南海大道與登良路交匯處
   2，開發(fā)商：凱德置地
   3，用地面積：53,725平米
   4，建筑面積：39萬平米
   5，建筑高度：120米
   6，寫字樓體量：約32000平米
   7，樓層：地上23層，地下3層
   8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米
   9，層高：4.5米 凈高2.9米
   10，物業(yè)管理：凱德物業(yè)管理有限公司
   11，電梯：10部日立電梯
   12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E中空玻璃幕墻
   13，網(wǎng)絡(luò)：光纖
   14，大堂高度：22.4米超高大堂
   15，空調(diào)系統(tǒng)：V空調(diào)系統(tǒng)
   16，停車位：2021個(gè)停車位
   17，車位費(fèi)：800元/月
   18，交付時(shí)間：2016年11月
   19，出租樓層：12層---23層 
   20，出租面積段：358--500-1000-1650平等
   21，出租價(jià)格：180--230元 （含稅）
   22，實(shí)用率：70%
   23，物業(yè)費(fèi)：30元/平/月（含空調(diào)費(fèi)）