康橋漕河涇臨港國際人工智能研究COCOSPACE康橋創(chuàng)新中心--招商租賃中-亞洲av無碼專區(qū)亞洲av桃花庵,探花系列內(nèi)射少婦
- 報價
- ￥3.20元每m2/天
- 聯(lián)系手機
- 13052358710
- 微信號
- 13052358710
- 位置
- 康橋漕河涇商務(wù)綠洲
- 寫字樓類型
- 產(chǎn)業(yè)園區(qū)
- 園區(qū)總面積
- 15000
康橋漕河涇商務(wù)綠洲園區(qū)是上海浦東新區(qū)的高端產(chǎn)業(yè)集聚平臺，由臨港集團、漕河涇開發(fā)區(qū)及康橋集團聯(lián)合開發(fā)，定位為“企業(yè)地區(qū)總部、研發(fā)設(shè)計中心、運營結(jié)算中心和管理服務(wù)中心”。以下是其核心要素的整合介紹：
1. 區(qū)位與規(guī)模
-地址：浦東新區(qū)秀浦路2555號，地處大浦東核心區(qū)域，北接張江科學(xué)城，東鄰上海國際旅游度假區(qū)（迪士尼），距迪士尼僅4公里，30分鐘車程可達浦東機場。
-占地面積：約441畝，總建筑面積50萬-52萬平方米，分三期建設(shè)（一、二期已運營，三期待建）。
-建筑布局：40棟獨立樓宇，單棟體量3400-16000㎡，容積率1.5，綠化率30%，融合生態(tài)與辦公空間。
-上海市浦東新區(qū)秀浦路2555號漕河涇康橋商務(wù)綠洲A8棟
-價格：3.2/m2/天
-面積：161.5㎡/168.5㎡/306.4m2/480㎡/500㎡/700㎡/整層1500㎡/1800至4000平米均有
- 物業(yè)管理費：8.5元m2/月
-停車費：350元/月
-電梯：3部客梯，1部貨梯 ，客梯承重1.25T 貨梯承重1.65T
-樓板承重：250kg/平米
-交通距離地鐵11號線秀沿路站900米，康新公路站800米
園區(qū)配備班車至康新公路地鐵站，2號線金科路地鐵站
2. 產(chǎn)業(yè)定位
聚焦“智、能、電、文”四大方向：
- 智：醫(yī)療人工智能（如AI輔助診斷）；
- 能：新能源與節(jié)能環(huán)保（如新材料研發(fā)）；
- 電：電子信息與半導(dǎo)體（如通訊設(shè)備）；
- 文：文化創(chuàng)意（動漫、數(shù)字傳媒）。
已入駐企業(yè)包括晶晨半導(dǎo)體、新佑能源、炎帝生物等30余家，帶動超1000人就業(yè)。
1. 生態(tài)與智慧設(shè)計
- 生態(tài)：2萬平方米親水平臺、圍河景觀、中央生態(tài)公園，獲LEED國際認(rèn)證。
- 智慧化：集成5G、云計算、智能安防等，構(gòu)建一站式企業(yè)服務(wù)平臺。
三、配套與服務(wù)
1. 交通網(wǎng)絡(luò)
- 地鐵：11號線康新公路站/秀沿路站（步行10分鐘），班車接駁2號線金科路站、龍陽路樞紐。
- 自駕：緊鄰?fù)猸h(huán)（S20）、羅南大道（S3），30分鐘直達陸家嘴。
2. 商業(yè)與生活
- 園區(qū)內(nèi)：6000㎡商業(yè)中心（星巴克、7-11、食堂）、新能源汽車分時租賃點。
- 周邊：博雅酒店、周浦萬達、質(zhì)子重離子醫(yī)院、中福會幼兒園等。
3. 企業(yè)服務(wù)
提供“基地+基金+服務(wù)”模式：
- 基地：物理空間+實驗室配套（雙回路供電、上下水）；
- 基金：產(chǎn)業(yè)投資與項目孵化支持；
- 服務(wù)：漕河涇“一大平臺、兩大中心、五大服務(wù)體系”，覆蓋政策咨詢、金融對接等。
- 區(qū)位稀缺性：迪士尼輻射區(qū)+張江產(chǎn)業(yè)外溢承接帶，疊加浦東國際社區(qū)資源。
- 產(chǎn)業(yè)生態(tài)：四大前沿領(lǐng)域聚合，形成技術(shù)-資本-服務(wù)閉環(huán)。
- 綠色智慧：低密度生態(tài)辦公與數(shù)字化管理結(jié)合，提升企業(yè)形象與效率。
園區(qū)以打造“國際商務(wù)綠洲”為目標(biāo)，成為張江科學(xué)城擴展區(qū)的高能級產(chǎn)業(yè)載體，適合研發(fā)總部、生物醫(yī)藥、AI等創(chuàng)新型企業(yè)布局。
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一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文
一般項目：物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；住宅水電安裝維護服務(wù)；停車場服務(wù)；城市綠化管理；家政服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：工程造價咨詢業(yè)務(wù)；建設(shè)工程監(jiān)理；建設(shè)工程設(shè)計；各類工程建設(shè)活動。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）寫字樓，辦公，研發(fā)實驗室，廠房倉庫租售居間服務(wù)，園區(qū)招商獨家代...