自貿(mào)壹號二期加速園是外高橋保稅區(qū)重點打造的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚平臺，定位為“創(chuàng)新藥、生物技術(shù)及高端醫(yī)療器械”研發(fā)與中試基地。園區(qū)總建筑面積約8萬平方米，由三棟建筑單體組成，設(shè)計上通過紅磚立面與玻璃幕墻結(jié)合，打造兼具工業(yè)美學(xué)與功能性的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)空間。  

-產(chǎn)業(yè)定位：聚焦生物醫(yī)藥研發(fā)、化學(xué)合成、細胞治療及醫(yī)療器械生產(chǎn)，已吸引輝大基因、行深生物、星奕昂等企業(yè)入駐。 

- 核心優(yōu)勢：依托保稅區(qū)政策紅利，提供通關(guān)便捷通道、保稅財務(wù)管理、投融資服務(wù)等特色支持，助力企業(yè)降本增效。

項目信息：

整體參數(shù)：工業(yè)104板塊 / 

占地：26393㎡

容積率：3.0 

綠化率：20%

建筑面積：81646.75㎡

樓層層高：鋼結(jié)構(gòu)主力層高5.1m（相當(dāng)于混凝土結(jié)構(gòu)5.4m）

樓板承重：一層自然承重，其他樓層500kg/㎡

用電負荷：13000KVA+（200w/㎡）

產(chǎn)業(yè)配套：提供24H市政蒸汽（園區(qū)總流量：30噸/小時，開戶費25萬元，單價250元/噸）入駐園區(qū)后向企服中心申請，由市政熱力公司和客戶對接環(huán)評

排放：生物藥研發(fā)、中試、生產(chǎn) / 化學(xué)合成研發(fā)、小試

地面車位：約300個

租賃面積：200㎡至整層2500㎡，獨棟12000㎡

租金價格：2.8-4.5元/平米/天

           （價格隨市場波動歡迎來電咨詢）

物業(yè)費：10元/平米/月

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向：創(chuàng)新藥、生物技術(shù)及新興療法、高端醫(yī)療器械主力產(chǎn)品：毛坯交付、公區(qū)精裝