寫字樓概述
新梅聯(lián)合廣場位于浦東南路999號，毗鄰浦東南路、陸家嘴金融中心和世紀大道商圈，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目由南北兩座高160米的38層塔式主樓及連接的4層裙樓構成，占地面積10323平方米，總建筑面積約104633平方米，總投資約15億元人民幣。作為一座集行政公寓、辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，新梅聯(lián)合廣場滿足了企業(yè)全方位的辦公需求，同時也為入駐員工提供了便捷的生活服務。
新梅聯(lián)合廣場的樓宇設計獨特，以雙子塔形式展現出現代國際dingji建筑風格，內部采用開放式設計，充分利用自然光線和綠化環(huán)境，營造出宜人的購物和休閑氛圍。廣場配備了先進的智能化管理系統(tǒng)，包括樓宇自動化、通訊自動化、辦公自動化、消防報警自動化、安保監(jiān)控自動化的5A級智能化管理系統(tǒng)，同時配有結構化綜合布線、停車管理、電梯IC卡控制等設施，確保大廈24小時處于安全的自動化網絡管理狀態(tài)。
建筑設計
新梅聯(lián)合廣場的樓宇設計獨特，以雙子塔形式展現出現代國際dingji建筑風格，內部采用開放式設計，充分利用自然光線和綠化環(huán)境，營造出宜人的購物和休閑氛圍。廣場配備了先進的智能化管理系統(tǒng)，包括樓宇自動化、通訊自動化、辦公自動化、消防報警自動化、安保監(jiān)控自動化的5A級智能化管理系統(tǒng)，同時配有結構化綜合布線、停車管理、電梯IC卡控制等設施，確保大廈24小時處于安全的自動化網絡管理狀態(tài)。
項目基礎參數
總占地面積：10,323平方米
總建筑面積：104,633平方米
建筑總高度：156米
建筑層數：38層
標準層面積：1,078平方米
辦公空間分割：109~1200平方米（可靈活組合）
物業(yè)費：A棟30元/平方米/月、B棟32元/平方米/月
物業(yè)費：
標準層凈高： 2.7米
電梯配置：低區(qū)4部；高區(qū)4部；消防梯（貨梯）1部（日立品牌）
幕墻系統(tǒng)：全LOW-E中空幕墻
空調系統(tǒng)：風機盤管四管制中央空調
空調時間：工作日8:00-18:00，周六8:00-13:00
總停車位：約215個
非固定車位費用：1,500元/月
固定車位費用：2,100元/月
張江科學城，張江集成電路產業(yè)園區(qū)，金橋商務區(qū)，外高橋保稅區(qū)，張江生物醫(yī)藥研發(fā)辦公區(qū)
一般項目：物業(yè)管理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃，住房租賃，企業(yè)管理咨詢，廣告設計、代理，廣告制作，平面設計，工程管理服務；技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術裝讓、技術推廣（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）
1、上海千人物業(yè)有限公司 是一家成立于2022年的新型房產中介公司，公司致力于改變整個行業(yè)的形象，力圖將每一位員工培育成高效、高能的專業(yè)房產經紀人，進而提供優(yōu)質服務。 我們的業(yè)務范圍包括：辦公室出租，產業(yè)園區(qū)出租，廠房出租，研發(fā)實驗室出租等等一系列服務。2、自公司成立以來，始終堅持“專業(yè)建筑美好未來，科技創(chuàng)造優(yōu)質生活”的開發(fā)理念，遵照追求卓越，不斷超越的企業(yè)精神，本著“為客戶創(chuàng)造生活，為社會創(chuàng)造價值，為員工創(chuàng)造機遇”的企業(yè)使命。千人物業(yè)...