項目概況

上海中電信息港位于松江區(qū)文松路333號，地處松江經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)核心板塊。項目由中國電子與中電光谷聯(lián)合開發(fā)，總投資30億元人民幣，規(guī)劃占地面積約300畝。作為央企落子長三角的戰(zhàn)略性項目，園區(qū)深度融入G60科創(chuàng)走廊發(fā)展帶，重點打造集總部基地、科創(chuàng)研發(fā)、智慧制造于一體的數(shù)字化產(chǎn)業(yè)綜合體。

核心優(yōu)勢

政策疊加優(yōu)勢

享受經(jīng)開區(qū)，綜合保稅區(qū)，大張江高科，科創(chuàng)走廊四重政策體系，企業(yè)可疊加享受稅收返還、人才補貼、研發(fā)資助等專項扶持。

產(chǎn)業(yè)集群生態(tài)

依托中國電子產(chǎn)業(yè)資源網(wǎng)絡，聚焦電子信息、集成電路、AI智造、生物醫(yī)藥四大前沿領域，與騰訊超算中心、臺積電、國藥集團等企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

智慧園區(qū)配置

? 采用地源熱泵節(jié)能系統(tǒng)

? 全玻璃幕墻+鋁板立面

? 智能安防管理系統(tǒng)

? 超配比地下車庫（人車分流設計）

產(chǎn)品體系

獨棟總部基地

主力戶型：480-6000㎡

空間特性：首層6米挑高，標準層4.2米，頂層贈送露臺花園，專屬地庫直達

創(chuàng)新研發(fā)空間

分割單元：80-25000㎡

產(chǎn)品亮點：5層低密建筑，方正戶型，獨立電梯廳，可分拆組合辦公單元

投資價值亮點

? 產(chǎn)權年限：50年（2012-2062）

? 商業(yè)配套：園區(qū)自持15%商業(yè)面積，引入星巴克、麥當勞等連鎖品牌

立體交通網(wǎng)絡

? 高速路網(wǎng)：G60滬昆高速大港出口3分鐘車程

? 軌道交通：距離9號線松江新城站6.8公里，T2有軌電車直達園區(qū)

? 高鐵樞紐：15分鐘車程直達松江南站（規(guī)劃上海第二大高鐵站）