區(qū)位優(yōu)勢?

?上海五大新城核心示范區(qū)?

位于奉賢新城核心區(qū)域，是上?！拔鍌€新城”轉(zhuǎn)型示范樣板項目，也是奉賢新城的“1號工程”和上海城市力全滲透的數(shù)字化國際產(chǎn)業(yè)城區(qū)?。

?環(huán)杭州灣創(chuàng)新策源地?

規(guī)劃定位為未來環(huán)杭州灣創(chuàng)新策源地和南上海城市中心，兼具交通便利、生態(tài)宜居等綜合優(yōu)勢?。

?臨港集團合作開發(fā)?

由奉賢區(qū)與臨港集團聯(lián)合開發(fā)，總規(guī)劃面積約2060畝，計劃分7期、歷時10年完成整體建設(shè)?。

?二、建造目的?

?推動數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)升級?

以數(shù)字經(jīng)濟為主導(dǎo)，布局數(shù)字制造、數(shù)字服務(wù)、數(shù)字技術(shù)應(yīng)用等領(lǐng)域，打造全國DCMM貫標(biāo)的數(shù)字經(jīng)濟特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，助力中小企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型?。

?示范性產(chǎn)城融合?

作為上海轉(zhuǎn)型示范引擎項目，目標(biāo)是構(gòu)建職住平衡、生態(tài)宜居、治理高效的國際產(chǎn)業(yè)新城，吸引高素質(zhì)人口并支撐千億級科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?。

?數(shù)字孿生與智慧城市實踐?

通過數(shù)字孿生技術(shù)實現(xiàn)園區(qū)全生命周期管理，建設(shè)“云端、地上、地下”三座城，形成數(shù)據(jù)可視的智慧城市系統(tǒng)，賦能產(chǎn)業(yè)和城市運營?。

?三、建筑特點?

?“三座城”空間布局?

?云端之城?：基于數(shù)字孿生技術(shù)構(gòu)建虛擬園區(qū)，集成能源、人員、生產(chǎn)等數(shù)據(jù)，實現(xiàn)可視化決策?。

?地上之城?：以中央綢帶公園為核心，融合海綿城市、濱河公園等生態(tài)設(shè)計，形成綠色T臺與產(chǎn)業(yè)T臺共生格局?。

?地下之城?：規(guī)劃智能交通、綜合管廊等地下空間，提升土地利用效率?。

?垂直工廠與復(fù)合功能?

一期項目包含11棟多層建筑，涵蓋辦公、研發(fā)、生產(chǎn)、商業(yè)、公寓等功能，年底將亮相上海首批“垂直工廠”試點，適配生物醫(yī)藥、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等產(chǎn)業(yè)需求?。

?綠色低碳與智慧社區(qū)?

全面實施“負碳增氧”工程，發(fā)布低碳指數(shù)及碳中和行動方案；通過算法優(yōu)化商業(yè)、生活場景，打造融合智慧服務(wù)、生態(tài)友好的復(fù)合型社區(qū)?。

基礎(chǔ)參數(shù)

獨棟面積:1797-14560㎡；3-4層

獨棟層高:1F:6-7m;2-4F:5.5-6m

獨棟承重:1F:1T;標(biāo)準層600kg/㎡

高層面積:1200-3528㎡/層

高層層高:4.5-6.5m(標(biāo)準層5.5m)

高層承重:1F:1T;標(biāo)準層350-600kg/㎡

污水系統(tǒng):預(yù)留管井及地下處理場地

供電:250w/㎡雙回路