張江科學(xué)城數(shù)智天地智慧源陸家嘴數(shù)智天地

項(xiàng)目基本參數(shù)

建筑面積：3.26萬平方米（單棟）

辦公層數(shù)：4-16層（實(shí)際樓層）

大樓總高：80m

整層面積：約2,500m2

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

整層凈高：3.1m

空調(diào)類型：VAV

電梯數(shù)量：7部客梯，1部消防梯

物業(yè)費(fèi)：28元／平方米／月

物業(yè)管理：陸家嘴物業(yè)

陸家嘴數(shù)智天地辦公樓介紹

陸家嘴數(shù)智天地項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國(guó)際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已全部開工，總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項(xiàng)目、“智慧谷”項(xiàng)目即將交付。

項(xiàng)目一期可租售物業(yè)約37萬平方米，預(yù)計(jì)于8月竣工交付的兩個(gè)分園區(qū)——智慧谷和智慧源，可提供研發(fā)辦公載體約22.4萬平方米、人才公寓約1萬平方米。另有一個(gè)分園區(qū)——御中心可提供甲級(jí)辦公載體約6.5萬平方米、商業(yè)面積約5萬平方米、酒店面積約2萬平方米，預(yù)計(jì)于2024年4月交付。項(xiàng)目二期可租售物業(yè)約43.8萬平方米，預(yù)計(jì)于2024年第四季度交付。項(xiàng)目三期可租售物業(yè)約27萬平方米，計(jì)劃于2026年交付。

陸家嘴數(shù)智天地以數(shù)商生態(tài)和元宇宙產(chǎn)業(yè)為特色，打造“數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、總部創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)引領(lǐng)區(qū)以及場(chǎng)景示范區(qū)”，園區(qū)還將通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算及數(shù)字孿生等技術(shù)，推動(dòng)智慧樓宇建設(shè)、智慧園區(qū)運(yùn)維，打造集總部創(chuàng)新、生態(tài)引領(lǐng)、場(chǎng)景示范和產(chǎn)業(yè)聚集于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。與此同時(shí)，作為張江科學(xué)城擴(kuò)區(qū)范圍內(nèi)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū)之一，園區(qū)將依托張江科學(xué)城擴(kuò)展區(qū)、市級(jí)特色園區(qū)和首個(gè)數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的疊加優(yōu)勢(shì)，成為信息軟件、人工智能、生命科技等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要承載地及生態(tài)區(qū)。