【樓盤出租參數(shù)】：

1. 地址：浦東-張江張衡路666弄

2. 建筑面積：51438㎡

3. 總計(jì)樓層：8層

4. 層高：3.5米

5. 網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

6. 物業(yè)費(fèi)：21元/㎡·月

7. 物業(yè)公司：東湖物業(yè)管理有限公司

8. 空調(diào)：中央空調(diào)

9. 地鐵：13號(hào)線中科路1107米、有班車直達(dá)2號(hào)線

10. 出租面積：100平起租，整層2000平米可按需求分割

國(guó)家和地方政策扶持：作為上?？苿?chuàng)中心建設(shè)的核心承載區(qū)，張江享受國(guó)家和上海市的一系列政策支持。在稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等方面，企業(yè)都能獲得相應(yīng)的政策紅利。例如，對(duì)于符合條件的高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)等，有稅收減免政策；對(duì)于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，有專項(xiàng)的資金支持；在人才引進(jìn)方面，有落戶政策、住房補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)吸引和留住人才。

制度創(chuàng)新先行：張江積極探索制度創(chuàng)新，如藥品上市許可持有人制度試點(diǎn)、醫(yī)療器械注冊(cè)人制度試點(diǎn)等，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了制度保障。這種制度創(chuàng)新的環(huán)境有利于企業(yè)開展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，嘗試新的商業(yè)模式

租金相對(duì)合理：與上海的核心商務(wù)區(qū)相比，張江的寫字樓租金相對(duì)較低。同時(shí)，張江還有大量的科創(chuàng)園區(qū)和孵化器，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業(yè)的辦公成本。

運(yùn)營(yíng)成本較低：張江的基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通、通信、能源等配套設(shè)施齊全，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本相對(duì)較低。例如，便捷的交通網(wǎng)絡(luò)可以減少員工的通勤時(shí)間和成本，穩(wěn)定的能源供應(yīng)可以保障企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。