鼎新影視文化產(chǎn)業(yè)園 | 東五環(huán)文創(chuàng)新地標，賦能企業(yè)成長新生態(tài)-理論片午午倫夜理片1,草久久愛久久

黃金區(qū)位，多維價值疊加
朝陽區(qū)東五環(huán)核心帶，平房橋東北側(cè)絕版地塊
地鐵 3 號線平房村站 500 米（步行 7 分鐘），地鐵 12 號線（規(guī)劃中）雙軌交匯
單店南路站 10 余條公交線路，構(gòu)建 "15 分鐘商務(wù)通勤圈"
??機場第二高速直達首都機場，30 分鐘連通國際樞紐

全業(yè)態(tài)創(chuàng)意空間，定制企業(yè)未來
100-3000㎡靈動空間：層高 4.5-6 米，承重 300-500kg/㎡
工業(yè)風 LOFT / 標準層 / 獨棟辦公多元選擇，影視制作 / 直播基地 / 設(shè)計工坊皆可適配
租金低至 3 元 /㎡/ 天，含物業(yè)費 + 基礎(chǔ)能源費，企業(yè)成本直降 30%

花園式生態(tài)辦公，重塑工作美學
?150 個智能停車位，新能源車專屬充電區(qū)
16000㎡中央景觀帶，銀杏大道 / 下沉式庭院 / 屋頂花園三重景觀體系
?低密度規(guī)劃：1.2 容積率，建筑密度僅 35%，人均綠化面積超 8㎡

全周期企業(yè)服務(wù)矩陣
?國有工業(yè)用地，50 年產(chǎn)權(quán)保障，可辦理獨立產(chǎn)證
?雙路供電系統(tǒng) + 市政供暖 + 24 小時安保，企業(yè)運營無憂
?5000㎡商業(yè)配套：共享會議室 / 路演中心 / 員工餐廳 / 便利店 / 健身房
?政府專項扶持政策，文創(chuàng)企業(yè)高享 3 年稅收返還

產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同發(fā)展
?毗鄰 798 藝術(shù)區(qū) / 郎園 Station / 北京電影學院文創(chuàng)園，形成 2 公里文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)走廊
入駐企業(yè)享中影集團 / 華策影視等頭部資源對接機會
周邊 20 所高校人才儲備庫，北京電影學院 / 中國傳媒大學人才輸送基地

價值飆升潛力
東壩國際商貿(mào)中心規(guī)劃落地，區(qū)域價值三年預(yù)計增長 40%
地鐵 3 號線 2025 年底全線貫通，物業(yè)租金年漲幅超 8%
政府重點打造 "首都影視產(chǎn)業(yè)示范區(qū)"，政策紅利持續(xù)釋放

入駐即享：
首年免物業(yè)費 + 免費裝修期
共享園區(qū)影視設(shè)備庫（含 4K 攝影機 / 燈光組等器材）
專屬企業(yè)服務(wù)管家，工商注冊 / 政策申報全程代辦

搶占東五環(huán)文創(chuàng)高地，席位遞減中！
限時開放 "企業(yè)定制日"，預(yù)約享空間規(guī)劃方案
北京市朝陽區(qū)平房村北街 135 號（導(dǎo)航搜索：鼎新影視文化產(chǎn)業(yè)園）