北京理工大學(xué)朝陽(yáng)科技園，作為東五環(huán)內(nèi)一顆璀璨的產(chǎn)業(yè)明珠，以其卓越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、完善的設(shè)施配套和獨(dú)特的空間設(shè)計(jì)，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的發(fā)展平臺(tái)。北京理工大學(xué)朝陽(yáng)科技園位于東五環(huán)內(nèi)七棵樹橋西北角，項(xiàng)目東至五環(huán)百米綠化帶，南至東壩南二街，西至 東風(fēng)鄉(xiāng)界及規(guī)劃中的污水處理廠東路，北至亮馬河。區(qū)位優(yōu)越，交通便捷，綠地510畝。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模142825.2m2，共劃分為四個(gè)地塊。地塊一是項(xiàng)目美術(shù)館，建設(shè)面積9030m2；地塊二作為國(guó)際 交流中心（辦公），建設(shè)面積48395.5m2；地塊三是“ 中國(guó)結(jié)”布局式建筑群，建設(shè)面積66713.9m2；地塊四規(guī)劃 建設(shè)四個(gè)3000-4000m2 的獨(dú)棟主題美術(shù)/博物館，建設(shè)面積18685.8m2 。建設(shè)成為北京東部地區(qū)一組嶄新的科技 生態(tài)建筑景觀地標(biāo)。

一、地理位置與交通優(yōu)勢(shì)

1. 優(yōu)越的地理位置：園區(qū)位于東五環(huán)內(nèi)七棵樹橋西北角，東至五環(huán)百米綠化帶，南至東壩南二街，西至東風(fēng)鄉(xiāng)界及規(guī)劃中的污水處理廠東路，北至亮馬河。地處CBD 至定福莊 40 平方公里傳媒走廊，東南視向北京城市副中心，東北望去國(guó)門商務(wù)區(qū)，周邊環(huán)繞 CBD商圈、燕莎商圈、望京商圈、金盞金融商務(wù)區(qū)等商業(yè)金融重鎮(zhèn)，靠近 798藝術(shù)區(qū)、環(huán)鐵藝術(shù)園、七棵樹文化創(chuàng)意園、北京電影學(xué)院創(chuàng)意園等文創(chuàng)集群，置身于東五環(huán)生態(tài)板塊，盡享區(qū)域發(fā)展紅利。

1. 便捷的交通網(wǎng)絡(luò)：地鐵東壩 3 號(hào)線及 14號(hào)東風(fēng)北橋站與項(xiàng)目班車無(wú)縫接駁，為企業(yè)員工的日常通勤和商務(wù)出行提供了極大便利，輕松暢達(dá)城市各處。

二、園區(qū)概況

1. 規(guī)模與面積：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)規(guī)模142825.2m2，共劃分為四個(gè)地塊。地塊一是項(xiàng)目美術(shù)館，建設(shè)面積 9030m2；地塊二作為國(guó)際交流中心（辦公），建設(shè)面積48395.5m2；地塊三是 “中國(guó)結(jié)” 布局式建筑群，建設(shè)面積 66713.9m2；地塊四規(guī)劃建設(shè)四個(gè) 3000 - 4000m2的獨(dú)棟主題美術(shù) / 博物館，建設(shè)面積 18685.8m2。此外，綠地面積達(dá) 510 畝，打造出舒適宜人的生態(tài)辦公環(huán)境。

1. 園區(qū)定位：致力于建設(shè)成為北京東部地區(qū)一組嶄新的科技生態(tài)建筑景觀地標(biāo)，融合科技、文化、藝術(shù)等多元元素，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

三、空間特色

1. 出租面積：提供 800㎡ -20000㎡的多樣化出租面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公空間需求。

1. 空間設(shè)計(jì)：地上 1 - 4 層高 4 米，地下 6.6米，空間開闊。擁有落地窗，采光充足；20米進(jìn)深，空間布局合理；配備燃?xì)?，滿足企業(yè)多種功能需求；頂層送露臺(tái)，為企業(yè)提供獨(dú)特的休閑與交流空間。

1. 租金與費(fèi)用：報(bào)價(jià) 5 元－5.5元，租金含票、物業(yè)，為企業(yè)提供了清晰透明的成本核算，降低運(yùn)營(yíng)成本。

北京理工大學(xué)朝陽(yáng)科技園，憑借其獨(dú)特的地理位置、豐富的空間選擇、完善的配套設(shè)施，期待您的入駐，共同開啟創(chuàng)新發(fā)展的新篇章。