海外裝飾大廈 物業(yè)直租 華強北寫字樓 招商中心

　　項目位于科技園南區(qū)，緊鄰濱海大道?？萍紙@吸引了大量科技、互聯網企業(yè)。與之毗鄰的后海片區(qū)，類企業(yè)總部云集，這里有望成為深圳和科技創(chuàng)新產業(yè)的商務核心。

　　肩負著國企使命，廣晟科創(chuàng)中心將攜手CBRE，為灣區(qū)企業(yè)提供高水平的創(chuàng)新載體，助力企業(yè)加速騰飛。

　　灣區(qū)樞紐要地 海/陸/空/鐵縱貫全球

　　廣晟科創(chuàng)中心緊鄰深圳地鐵9號線深大南站、2號線和11號線后海站，三線交匯，自由通勤無憂。

　　項目緊鄰科苑大道、濱海大道兩條主干道，快速通達深圳灣口岸、蛇口碼頭、深圳北站和寶安國際機場。

　　的地理位置和高效便捷的綜合立體交通網絡令廣晟科創(chuàng)極速聯通灣區(qū)及世界各大城市，立體交通網絡確保項目內外通達。

　　多元商業(yè)環(huán)繞

　　灣區(qū)創(chuàng)新中心彰顯總部形象

　　項目距離深圳南山商業(yè)文化中心區(qū)——海岸城僅3公里，繁華資源便捷可達。21家銀行、國有5大銀行及國際外資銀行均匯聚于此。項目周圍還被五星級酒店集群及500家薈萃環(huán)球風味的餐飲店鋪所環(huán)繞。

　　科創(chuàng)氛圍濃厚 新興產業(yè)

　　項目正北側即為軟件產業(yè)基地，是深圳市為打造戰(zhàn)略新興產業(yè)基地樹立的，被立項為深圳“十二五”期間戰(zhàn)略性新興產業(yè)園區(qū)建設的重點項目，深圳市投體制改革的示范項目，深圳市新時期性產業(yè)園區(qū)。

　　項目特色

　　單一業(yè)權品質管理，濱海大道首排，彰顯總部氣質；

　　實用辦公空間：戶型方正實用，層高達4.2米，辦公空間舒適感強，景觀開闊；

　　充足車位：283個停車位，車位配比高達137:1，充裕空間，服務保障；

　　總部形象：項目南面外立面可設置企業(yè)logo, 企業(yè)品牌形象宣傳；

　　配套豐富：項目自帶1萬余平方米商業(yè)配套，毗鄰騰訊濱海大廈、百度總部，位于軟件產業(yè)基地成熟商圈，距離后海中央商務區(qū)不足2公里。

　　項目參數

　　建筑面積

　　共約38,780.03平方米

　　交付日期

　　2021年季度

　　層高

　　26層

　　裙樓（1-5層）

　　12,321.67平方米

　　寫字樓

　?。?-23層）

　　26,458.36平方米

　　竣工日期

　　2020年12月

　　停車位

　　共283個

　　標準層高

　　4.2米/2.8米

　　寫字樓

　　標準層面積

　　約1,400平方米

　?。ㄒ越K測繪報告為準）

　　實用率

　　65-70%

在科技不斷進步的，辦公環(huán)境的質量直接影響著企業(yè)的效率和員工的創(chuàng)造力。位于南山科技園南區(qū)的廣晟科創(chuàng)中心，正以其zhuoyue的數字音頻大廈吸引著越來越多求租企業(yè)的目光。物業(yè)直租，價格僅為118元每平方米，這樣的性價比無疑讓人心動。

優(yōu)越的地理位置

南山科技園作為深圳的科技創(chuàng)新核心區(qū)之一，匯聚了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機構。這里的交通網絡非常發(fā)達，周邊有多條地鐵線路和公共交通，迎合了現代企業(yè)對于便捷交通的需求。無論是員工通勤還是客戶拜訪，都是相當便利的。

現代化的辦公環(huán)境

廣晟科創(chuàng)中心的數字音頻大廈是業(yè)界內外有口皆碑的辦公大樓，其現代化的設計理念和人性化的布局，為企業(yè)提供了良好的辦公空間。大廈內配備了先進的智能辦公系統(tǒng)，高速網絡為企業(yè)提供了穩(wěn)定的在線辦公環(huán)境，幫助提升工作效率。

多元配套設施

為了滿足企業(yè)的多種需求，廣晟科創(chuàng)中心內設有豐富的配套設施。包括會議室、茶歇區(qū)、健身房等，極大地方便了員工的日常工作與生活。，周邊的餐飲和娛樂場所也非常豐富，多樣化的選擇可以滿足不同口味的需求，提升員工的生活品質與幸福感。

注重企業(yè)文化的空間

企業(yè)文化的建設離不開良好的辦公環(huán)境。廣晟科創(chuàng)中心倡導開放式辦公與團隊協(xié)作，提供充足的共享空間，鼓勵企業(yè)間的互動與交流。這樣不僅增強了團隊凝聚力，還促進了知識的分享與創(chuàng)新的碰撞，讓每個員工都充分發(fā)揮自己的潛能。

租賃優(yōu)勢分析

選擇在廣晟科創(chuàng)中心租辦公空間的企業(yè)，可以享受到多方面的優(yōu)勢。直租的模式減少了中介費用，使得企業(yè)在租賃成本上更加透明高效。118元每平方米的價格，在南山科技園的核心區(qū)算得上中等偏下，非常適合初創(chuàng)公司或中小企業(yè)的預算。租賃方式靈活，可以根據企業(yè)發(fā)展需求進行調整，大大降低了企業(yè)因流動性而帶來的風險。

優(yōu)質的物業(yè)管理服務

深圳市租天下商業(yè)管理有限公司作為物業(yè)管理方，不僅在租賃環(huán)節(jié)提供支持，還在日常管理中保持高水平服務。大廈內提供24小時安保、清潔維護等服務，確保辦公環(huán)境的安全與衛(wèi)生。管理團隊也隨時聽取企業(yè)反饋，優(yōu)化管理方案，力求為每個租戶創(chuàng)造良好的辦公體驗。

引領行業(yè)標準的數字音頻技術

廣晟科創(chuàng)中心的數字音頻大廈不僅是辦公場所，更是一個豐厚的技術交流平臺。作為一家科技園區(qū)的重要組成部分，中心內進行各種數字音頻技術的探索與研發(fā)，為租戶提供了良好的技術支撐與合作機會。對于音頻相關企業(yè)來說，選擇這樣一個環(huán)境，可以大大激發(fā)創(chuàng)意，并與行業(yè)者建立合作伙伴關系。

未來發(fā)展的無限可能

在快速發(fā)展的經濟背景下，企業(yè)的未來充滿著無限可能。廣晟科創(chuàng)中心通過提供的辦公條件及優(yōu)質的服務，為眾多企業(yè)的發(fā)展提供了良好的支持。無論是初創(chuàng)企業(yè)尋求發(fā)展的機遇，還是成熟企業(yè)擴展業(yè)務的需求，這里都能找到適合的辦公解決方案。

選擇廣晟科創(chuàng)中心的決策基石

在眾多寫字樓的選擇中，廣晟科創(chuàng)中心以其優(yōu)越的地理位置、現代化的辦公環(huán)境、多元的配套設施和zhuoyue的物業(yè)管理，成為中小企業(yè)和創(chuàng)新型公司進入南山科技園的理想選擇。以118元每平方米的直租價格，毫無疑問，為企業(yè)節(jié)省了可觀的成本，而這一優(yōu)勢無疑使得企業(yè)在市場競爭中具備了更多的靈活性與競爭力。