享大張江政策+保稅區(qū)政策+自貿(mào)區(qū)政策+浦東新區(qū)政策

104工業(yè)用地 環(huán)評(píng)開放，研發(fā)-生產(chǎn)

蒸汽和通風(fēng)管已接入每層，企業(yè)至少節(jié)約25%的裝修成本投入

【項(xiàng)目介紹】創(chuàng)世谷·外高橋位于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)，由外高橋集團(tuán)攜手高岳集團(tuán)共同開發(fā).

【項(xiàng)目地址】富特北路88號(hào)/奧納路和富特北路交叉口

【交通】雙軌地鐵:地鐵10號(hào)線-基隆路站(步行8分鐘);地鐵6號(hào)線-外高橋保稅區(qū)北站(步行10分鐘)；免費(fèi)公交:保稅區(qū)1號(hào)公交車、5號(hào)公交車

【承重】首層:7.5 kN/㎡;標(biāo)準(zhǔn)層:5 kN/㎡

【層高】首層:7.2 m;標(biāo)準(zhǔn)層:5.1m

【電力】200瓦/平米(電力充足，可增容)

【消防】丙類

【面積】150/200/300平小面積，1/2300平大平層，獨(dú)棟7000~16000平不等，所有面積可根據(jù)客戶要求進(jìn)行分割。

【報(bào)價(jià)】租金價(jià)格可面談

【商業(yè)配套】園區(qū)餐廳(特色小廚/包廂/中餐、面點(diǎn)、西餐)，麥當(dāng)勞、全家便利店，瑞幸咖啡;【共享配套】共享會(huì)議室、多媒體報(bào)告廳、多功能會(huì)議廳、下沉式廣場(chǎng)等;

【人才配套】青年公寓-雋升公寓(1500-3500元不等):酒店公寓-喜來登:

【特點(diǎn)】

1、環(huán)評(píng)開放:104工業(yè)用地，滿足研發(fā)、中試、生產(chǎn)，助力科技型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展;

2、三廢處理:預(yù)留充足的廢氣、廢水、廢渣處理空間，專業(yè)的EHS合規(guī)化管理:

3、已搭建大排放量通風(fēng)管井:減少企業(yè)前期工程和運(yùn)營成本;

4、蒸汽入戶:由園區(qū)方自費(fèi)將蒸汽直接接入每棟樓，企業(yè)可直接開通使用(僅需支付蒸汽開通費(fèi)和接入自己內(nèi)部管網(wǎng)的管道費(fèi)用);降低企業(yè)生產(chǎn)、運(yùn)營成本,

5、雙回路供電:搭配200w/㎡，可增容，保證企業(yè)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備儀器運(yùn)轉(zhuǎn)的電力需求;

6、客貨梯分開，有專門貨運(yùn)通道+貨運(yùn)電梯2.62米，適合企業(yè)上下卸貨。