張江AI未來街區(qū)項目位于浦東中心-張江未來科學(xué)城中心地帶-?？坡?29/999/1199弄。其地處兩環(huán)三縱交通網(wǎng)內(nèi)，即南靠華夏路中環(huán)南段高架，北鄰龍東大道內(nèi)環(huán)線，西靠羅山路高架，東鄰申江路中環(huán)立交東段；開車僅需25-30分鐘即可到達浦東機場，人民廣場，世博園區(qū)，陸家嘴，金橋出口加工區(qū)及金橋碧云國際社區(qū)；且距地鐵13號線金科路中科路站僅400米。  

張江AI未來街區(qū) “18棟商務(wù)獨棟，建面約1000-2000平/棟‘’每棟設(shè)計100—300平米獨立私家庭院、露臺陽臺、下沉庭院、屋頂花園等空間，集中心景觀休閑廣場，影視/動漫互動展示、數(shù)據(jù)研發(fā)/健康醫(yī)療、數(shù)碼傳媒/智能技術(shù)、文化創(chuàng)意/商務(wù)辦公、露天/濱河咖啡、時尚/潮流餐飲等多重業(yè)態(tài)于一體，打造張江創(chuàng)新文化商業(yè)街區(qū)。  

項目名稱：張江AI未來街區(qū)  

項目地址：上海市浦東?？坡?29/999/1199弄  

總建筑面：6.3萬㎡  

商業(yè)部分：18棟小獨棟  

交付日期：2019年10月左右  

獨棟面積：約1000-2000㎡/棟  

整層面積：450-750㎡  

得房率：80%  

綠化率：35%  

容積率：0.8  

層高：大堂1層/2/3層4.5米  

架空地板：無  

吊頂：噴淋煙感、風口  

墻面：白色乳膠漆  

供電：供電局低壓380V三相供電到戶  

電梯：客梯一部  

燃氣：每棟預(yù)留  

停車場：地下停車位259個  

商業(yè)配套：餐飲休閑教育健康  

項目交通  

距地鐵金科路站（2號線）5分鐘車程  

距地鐵中科路站和學(xué)林路站（13號線）200米  

距離中環(huán)線金科出口5分鐘車程  

招商定位  

一期海科樓已滿租  

二期三個地塊(2-4號街區(qū)）同步 

承接人工智能島上下游產(chǎn)業(yè)溢出效應(yīng)  

完善張江中區(qū)高端商務(wù)配套  

打造主題體驗街區(qū)  

街區(qū)中央廣場  

街區(qū)設(shè)有兩個大型中央廣場，  

其中3號街區(qū)1000平米，4號街區(qū)700平米，  

可用于企業(yè)慶典活動、客戶答謝會、媒體發(fā)布會等  

項目業(yè)態(tài)規(guī)劃  

五峰書院（已入駐）  

以黨建引領(lǐng)、文化傳承、賦能公益為宗旨，黨建引領(lǐng)下的公益、文化品牌和公共文化空間。  

文化創(chuàng)意設(shè)計  

通過動漫、競技、文化科技、文化金融融合創(chuàng)新、文化裝備、廣告設(shè)計創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)科技等多樣化的文化創(chuàng)意  

內(nèi)容和服務(wù)，打造創(chuàng)新驅(qū)動和文化平臺