【園區(qū)概況】  

>天慈科創(chuàng)夢(mèng)工廠作為張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，位于張江科學(xué)城南部，即康新公路與申嘉湖高速交界處  

>園區(qū)占地約211畝，建筑面積約28萬(wàn)㎡，建設(shè)有28棟不同規(guī)格的廠房，具備醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)環(huán)評(píng)指標(biāo)  

>園區(qū)定位創(chuàng)新藥的生產(chǎn)轉(zhuǎn)化，具有三大功能布局，即生產(chǎn)服務(wù)區(qū)、生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)、功能配套區(qū)，可滿足研發(fā)中試和商業(yè)化生產(chǎn)需求  

>生產(chǎn)服務(wù)區(qū)建設(shè)有GMP中試車間、生產(chǎn)車間，可對(duì)外提供CMO、CDMO服務(wù);并統(tǒng)一建設(shè)有動(dòng)力中心，污水處理中心，能夠?yàn)檎麄€(gè)園區(qū)提供動(dòng)力、蒸汽、污水處理等服務(wù)。  

>生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)可承接研發(fā)、中試、商業(yè)化生產(chǎn)等醫(yī)藥成果轉(zhuǎn)化空間需求  

【張江概括】  

張江科學(xué)城位于上海市浦東新區(qū)中心位置，規(guī)劃面積約為95平方公里，是上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心核心載體和先行先試區(qū)域。  

張江面向全球集聚高端人才，創(chuàng)新要素集聚、企業(yè)鏈條齊備、政策優(yōu)勢(shì)明顯，約20項(xiàng)生物醫(yī)藥專項(xiàng)扶持政策，集聚了近400家生物醫(yī)藥領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)，80余家公共服務(wù)平臺(tái)，培育出一批品牌和具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的醫(yī)藥企業(yè)，成為世界科技園區(qū)。  

【園區(qū)優(yōu)勢(shì)】  

快速躋身創(chuàng)新藥上市前列  

打通創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)化“后一公里”  

1、已建成的28萬(wàn)㎡廠房;  

2、已建成GMP生產(chǎn)線;  

3、充足的環(huán)保指標(biāo);  

4、強(qiáng)大的臨床資源;  

5、全周期注冊(cè)申報(bào)服務(wù);  

6、完善的營(yíng)銷服務(wù)體系;  

7、的融資服務(wù);  

【共享平臺(tái)】  

圍繞創(chuàng)新藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)化，整合研發(fā)、生產(chǎn)、銷售資源打造“柔性、開(kāi)放、給予”的共享平臺(tái)。  

1、新藥臨床階段生產(chǎn)服務(wù)  

2、MAH受托生產(chǎn)  

3、自有產(chǎn)品生產(chǎn)  

【產(chǎn)業(yè)思路】  

持續(xù)關(guān)注中國(guó)原創(chuàng)創(chuàng)新藥，定位創(chuàng)新藥的生產(chǎn)轉(zhuǎn)化，具有三大功能布局，即生產(chǎn)服務(wù)區(qū)、生產(chǎn)轉(zhuǎn)化區(qū)、功能配套區(qū)，可滿足研發(fā)、中試和商業(yè)化生產(chǎn)需求  

28萬(wàn)㎡成熟創(chuàng)新藥轉(zhuǎn)化廠房及工業(yè)配套設(shè)施、中試平臺(tái)、研發(fā)中心  

5A級(jí)辦公及商務(wù)配套、國(guó)際會(huì)議中心、1580人左右大劇院、多功能廳、報(bào)告廳  

創(chuàng)新藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)化一站式全配套服務(wù)  

【核心園區(qū)】  

科學(xué)城南區(qū)僅有一幅已建成的創(chuàng)新藥生產(chǎn)轉(zhuǎn)化基地，實(shí)現(xiàn)“拎包入駐  

【園區(qū)服務(wù)配套】  

基礎(chǔ)配套  

1、物業(yè)服務(wù)------園區(qū)提供24小時(shí)監(jiān)控和安保、日常公共區(qū)域保潔、工程維修等服務(wù)  

2、供電配套------園區(qū)規(guī)劃配電總?cè)萘?6,000KVA，具備雙電源供電條件  

3、工業(yè)蒸汽------配備集中供汽，可供0.6MPa工業(yè)蒸汽  

4、污水處理------園區(qū)擁有中央污水處理站，排水處理能力1500立方米/天  

辦公配套  

辦公環(huán)境------5A級(jí)辦公樓，配備辦公室、會(huì)議室、多媒體室等辦公區(qū)間  

商務(wù)配套  

高端專家樓------配套住宿、餐廳、咖啡廳、便利店等  

國(guó)際會(huì)議中心------配置有階梯會(huì)議室、1580人左右的大劇院、多功能廳、報(bào)告廳、視頻會(huì)議室、貴賓廳、影院等功能設(shè)施;可承接約1300人規(guī)模的大型會(huì)議、公司年會(huì)等場(chǎng)地需求  

交通配套  

通勤交通------配備園區(qū)大巴、短泊車  

軌道交通------距地鐵16號(hào)線鶴沙航城站2公里，11號(hào)線康新公路5公里，規(guī)劃的軌道交通21號(hào)線緊鄰廠區(qū)設(shè)站  

周邊樞紐------距浦東機(jī)場(chǎng)，上海東站(規(guī)劃在建)均在30分鐘車程內(nèi)，距虹橋機(jī)場(chǎng)約50分鐘  

【租金報(bào)價(jià)】3-3.5元/平/天  

【物業(yè)費(fèi)】9元/平/天  

天慈夢(mèng)工廠-張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地  

上海市浦東新區(qū)康新公路2277弄