星河WORLD-租賃

星河WORLD是集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購物、休閑等多業(yè)態(tài)配套的產(chǎn)融新城，由星河產(chǎn)業(yè)集團自主投資運營。深圳星河WORLD項目占據(jù)福田CBD、深圳北站商務(wù)區(qū)和坂雪崗科技城三角鼎立優(yōu)勢區(qū)位，享城市“東進、北拓”戰(zhàn)略利好，占地約62.29萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，聚焦以人工智能、5G、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)為核心的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、以航天、智能制造為核心的高端裝備制造產(chǎn)業(yè)、以數(shù)字創(chuàng)意、文化旅游為核心的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、以生物醫(yī)藥、數(shù)字生命為核心的生命健康產(chǎn)業(yè)、以股權(quán)投資、創(chuàng)新孵化為核心的科技金融產(chǎn)業(yè)五大核心產(chǎn)業(yè)，運用產(chǎn)融理念，打造“園區(qū)+金融”雙閉環(huán)總部基地，鑄就聯(lián)盟共享，共創(chuàng)“聚人才、集產(chǎn)業(yè)、共成長”的產(chǎn)城社區(qū)。目前，等高雙子塔正在建設(shè)中，待全部建成后，園區(qū)將集聚超3000家企業(yè)，創(chuàng)造年產(chǎn)值逾1000億元，貢獻稅收100億元。

坂田【星河WORLD大廈】

星河CoCopark商業(yè)

出租面積：86-2000㎡

租金價格：98-135元/㎡

管理費+空調(diào)維護費：20.4元/平

地鐵：10號線雅寶地鐵口E1出口20米

三湖一山一公園“深圳星河WORLD”鮮氧辦公空間現(xiàn)樓招商

總建面：三期約10.5萬㎡；

層數(shù)：F座32層；G座17層；

客梯：F座12部，G座9部。三菱，層平均候梯時間35S，超速辦公體驗；

樓層面積：200㎡-2000㎡-15000㎡靈動辦公空間，自由組合；

車位：56:1標準車位配比，輕松泊車；

使用率：73%實用率，降低企業(yè)運營成本；

層高：高區(qū)5.4米層高，闊綽復(fù)式辦公新體驗；

地板：15cm架空網(wǎng)絡(luò)地板，布線維護更靈活；

空調(diào)：日立VRV空調(diào)，均按電費計費；

價格：110-135元/平/月

管理費：18元/㎡

交通：地鐵10號線創(chuàng)新園站；公交途徑星河WORLD站多達26條；地鐵白石站免費接駁BUS；F座設(shè)置城市候機樓；

配套：COCOPark旗艦店、國風(fēng)藝術(shù)館、員工餐廳、星動力健身房、恒溫泳池、籃球、足球、羽毛球等等

項目優(yōu)勢

1、地鐵口物業(yè)（10號線地鐵雅寶站無縫對接），20條公交線星河world站無縫對接；

2、背靠銀湖山，民治水庫，雅寶水庫

3、配套籃球場新單位7B放租370平網(wǎng)球場，羽毛球，健身房，恒溫泳池等；

4、園區(qū)占地面積62萬㎡，建筑面積160萬㎡，共計11棟甲級寫字樓，10棟住宅，2棟高端公寓，一棟五星級酒店（萬豪酒店）一所市重點小學(xué)及幼兒園；

5、約8萬㎡CoCopark大型購物中心，多個多功能會議廳可容納600人，4個人性化員工餐廳；

6、配套城市候機樓，專用商務(wù)車接送，專屬安檢通道，行李托運方便員工出差。

星河WORLD周邊商業(yè)：

商場或超市：自帶約20萬㎡商業(yè)區(qū)，集8萬㎡升級版SHOPPINGMALL COCO Park、室外情景商業(yè)于一體。項目周邊商業(yè)配套醇熟，星河COCOCity、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集;

銀行/銀行(ATM)：建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、平安銀行、郵政銀行等；

住宅：星河WORLD·銀湖谷，星光之約，溪山美地，瀅水山莊，萬科第五園等

酒店：項目自建約5萬㎡酒店&公寓，周邊城市酒店、雅捷酒店、維也納酒店、蘭廷酒店、圣琳娜酒店、卡瑞登酒店等各檔次酒店可供選擇；