新象限·楊思城市更新項(xiàng)目是上海儀電集團(tuán)旗下的華鑫置業(yè)的又一全新品牌，已落地浦東楊思、長(zhǎng)寧區(qū)武夷路、徐匯區(qū)宜山路。張江華鑫智天地（喜馬拉雅大樓）、華鑫慧天地，也曾是華鑫置業(yè)開發(fā)的資產(chǎn)。

新象限· 楊思 |紗廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由華鑫置業(yè)與三林資產(chǎn)集團(tuán)共同投資改造運(yùn)營(yíng)，其前身是是始建于1920年的“上海恒大紗廠”，具有百年歷史。1992年改制成為上海金陵股份，經(jīng)營(yíng)無線電及配件，集廠區(qū)、宿舍、幼兒園等于一體。

此次改造，將基本保留原始廠貌，延續(xù)歷史文脈，不僅成為具有較高歷史和藝術(shù)價(jià)值的工業(yè)遺產(chǎn)，同時(shí)將形成商辦一體，并引入文化展館、青年公寓、秀場(chǎng)、劇場(chǎng)等多業(yè)態(tài)的新型文創(chuàng)體。

新象限·楊思位于靈巖南路181號(hào)，為園區(qū)招商中心主入口。項(xiàng)目臨近“金色中環(huán)發(fā)展帶”沿線、前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)，距離8號(hào)線楊思站步行5分鐘。除了交通便利外，項(xiàng)目周邊競(jìng)品較少，將對(duì)標(biāo)前灘打造差異化，吸引文創(chuàng)、體育運(yùn)動(dòng)等企業(yè)客群。預(yù)計(jì)在2024年中旬正式完工交付。

項(xiàng)目占地面積48,372㎡，建筑面積38,565㎡，各類建筑共計(jì)40余幢。其中廠區(qū)內(nèi)五棟建筑在2017年被列為浦東新區(qū)文物保護(hù)點(diǎn)。

A1棟：主軸商業(yè)街位置，2層，1225.8㎡。

1號(hào)樓：靈巖南路沿街辦公樓，4層，2467.5㎡。未來將引進(jìn)華鑫精品辦公運(yùn)營(yíng)商，打造精裝修獨(dú)立辦公間。

B1棟：主體為原核心廠區(qū)，柱網(wǎng)細(xì)密，柱距約3-4米。支撐柱將作為錨固點(diǎn)重點(diǎn)保留下來。1層01區(qū)建筑面積1859㎡，02區(qū)建筑面積996㎡，03區(qū)建筑面積2263㎡。2層辦公建筑面積1730㎡。

A2棟：2層及以上作為辦公區(qū)域。

C4棟：5層，建筑面積7267㎡。

1.面積：50-5000m2《平層+獨(dú)棟+LOFT 》均有面積可選
2.價(jià)格：3-5元/m2/天(含稅)
3.物業(yè)費(fèi)：15-25元/m2/月(含稅)
4.裝修：精裝修/遺留裝修/毛坯